我是出臺促進(jìn)孝感中心城區(qū)房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展新舉措

? ? ? ?為了貫徹落實(shí)國家穩(wěn)房價(jià)、穩(wěn)地價(jià)、穩(wěn)預(yù)期的工作目標(biāo)，促進(jìn)孝感城區(qū)房地產(chǎn)市場良性循環(huán)和平穩(wěn)健康發(fā)展，近期市住房城鄉(xiāng)建設(shè)局、市教育局、市財(cái)政局等7個(gè)部門聯(lián)合印發(fā)了《關(guān)于促進(jìn)孝感中心城區(qū)房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展的通知》，多項(xiàng)利好政策與購房人息息相關(guān)：

? ? ? ?01發(fā)放商品房契稅補(bǔ)貼

? ? ? ?對購買面積不超過144㎡的新建商品住房的，給予購房契稅100%補(bǔ)貼。

? ? ? ?02調(diào)整公積金貸款政策

? ? ? ?取消公積金貸款對象戶籍地限制，購買自住住房的繳存職工，符合公積金貸款條件，均可申請住房公積金貸款；

? ? ? ?首次首套自住住房可貸款額度為所購住房全部價(jià)款70%，貸款最高額度為50萬元；

? ? ? ?第二套自住住房或第二次申請住房公積金貸款的，可貸款額度為所購住房全部價(jià)款60%，貸款最高額度為40萬元；

? ? ? ?公積金貸款提前還款，自公積金貸款發(fā)放的次月起可以辦理，辦理了按月扣劃還貸的，在保留公積金賬戶余額100元后，可按年扣劃公積金賬戶余額還貸。

? ? ? ?03提供均等化教育服務(wù)

? ? ? ?對購買新建商品住房的，達(dá)到商品房備案合同約定的交房日期，享受市民同等義務(wù)教育政策。

? ? ? ?04強(qiáng)化商品房銷售價(jià)格管理

? ? ? ?嚴(yán)格執(zhí)行新建商品房預(yù)售價(jià)格備案制度，指導(dǎo)開發(fā)企業(yè)合理確定銷售均價(jià)，落實(shí)價(jià)格公示和“一價(jià)清”制度，穩(wěn)定商品房價(jià)格。

? ? ? ?05規(guī)范房地產(chǎn)市場秩序

? ? ? ?持續(xù)開展房地產(chǎn)市場專項(xiàng)整治活動(dòng)，加大聯(lián)合執(zhí)法力度，對無證預(yù)售、價(jià)格欺詐、發(fā)布虛假廣告等違規(guī)違法行為，依法依規(guī)從嚴(yán)處罰，不斷凈化市場。

本次商品房契稅補(bǔ)貼政策執(zhí)行期間

自2022年3月15日與2023年3月14日止

補(bǔ)貼資金申請截止時(shí)間

為2023年6月15日止

逾期申請視為自動(dòng)放棄

補(bǔ)貼資金發(fā)放業(yè)務(wù)辦理地點(diǎn)：

市民之家一樓西一區(qū)房管23、24號窗口

業(yè)務(wù)咨詢電話：2281698

受理要件：

1.《購房契稅補(bǔ)貼申請表》；

2.購房人身份證復(fù)印件（正反面）、戶口本、結(jié)婚證；

3.購房人實(shí)名銀行卡復(fù)印件；

4.購房發(fā)票、契稅完稅證明及購房首付款交款憑證(預(yù)售資金監(jiān)管pos票據(jù)或銀行進(jìn)賬單)

來源：孝感日報(bào)