? ? ? ?臨近年末，孝感開發(fā)商紛紛開始搶跑，加推房源入市，為年底“返鄉(xiāng)置業(yè)”做準備。

? ? ? ?據(jù)不完全統(tǒng)計9-10月份孝感有13家在售樓盤拿到銷許，分別是東城區(qū)6項目，南城區(qū)2項目，老城區(qū)2項目，南大經(jīng)濟區(qū)2項目，臨空經(jīng)濟區(qū)1項目：

01

東城區(qū)

6項目獲批房源670套

? ? ? ?近期東城區(qū)百花齊放，眾多新盤入市，房源加推熱鬧非凡，據(jù)房管局數(shù)據(jù)統(tǒng)計近兩個月東城區(qū)眾多項目齊領銷許，共計670套房源入市。

? ? ? ?天縱御府—21,24,25#樓獲批36套房源

? ? ? ?21,24,25#樓為疊院，目前天縱御府疊院的均價為12000元/㎡。

? ? ? ?天縱御府自項目入市以來，備受買房人青睞，成為熱門紅盤。

▲開盤現(xiàn)場實拍

? ? ? ?目前天縱御府一期1號樓、2號樓、6-16號樓已交付（1-2,6-7為高層，8-16為疊院）。

? ? ? ?現(xiàn)獲批的21,24,25#疊院產(chǎn)品預計也將于近期加推銷售。

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▲疊院實景圖

? ? ? ?碧桂園桃李江山—3#樓獲批78套房源

? ? ? ?碧桂園桃李江山是今年首開的新項目，目前3/6#樓建面約116-142㎡房源在售，均價為8300元/㎡，3#樓目前已獲證，入市房源78套。

? ? ? ?桃李江山位于東城區(qū)·市府旁澴川學校南側，附近有吾悅廣場，紅星美凱龍，孝感市政府，孝感市文化中心，市民之家等配套，地段較優(yōu)越。

? ? ? ?碧桂園中梁槐蔭四季—5#樓獲批160套房源

? ? ? ?碧桂園中梁槐蔭四季7月18日首開2#樓，首開熱銷；8月15日順勢加推1#樓，也受到購房者歡迎；目前5#樓也獲批160套房源，預計也將于近期加推。

? ? ? ?項目目前均價約8000元/㎡，有建面約108-142㎡房源在售中。

? ? ? ?碧桂園·中梁·槐蔭四季項目的位置在董永路與董永一路交匯處（乾坤豪府旁），項目附近高價盤云集。

? ? ? ?目前三個戶型的樣板間均已開放，可前往參觀。

▲碧桂園中梁槐蔭四季樣板間實景圖

? ? ? ?望度山月—9#樓獲批58套房源

? ? ? ?目前望度山月在售建面約96-235㎡三房到五房房源，均價約10000-11000元/㎡。

? ? ? ?9#樓已獲批預售證，獲批房源58套。

▲望度山月9#樓已獲批預售證

? ? ? ?星河郡—13#樓獲批216套房源

? ? ? ?目前星河郡1/3/5/6/7/8#樓建面約110/119/128/139戶型正在銷售中；12號樓110-125㎡正在銷售中；13號樓已獲批銷許，建面約110/130㎡三房/四房加推中。

? ? ? ?項目均價為7800元/㎡，目前樣板間也已開放，可前往售樓部品鑒。

▲星河郡樣板間實景圖

? ? ? ?湖北交投頤和華府—4#樓獲批122套房源

? ? ? ?目前湖北交投頤和華府4#樓已獲批122套房源，項目還有1/2/3/4/7#樓建面約95-118㎡房源在售，均價為6800元㎡。

? ? ? ?現(xiàn)所有在售樓棟已封頂，樣板間已開放，項目大區(qū)園林即將開放。

▲湖北交投樣板間實景圖

? ? ? ?眾多房源加推入市，可以看出東城區(qū)依然是孝感樓市的主力板塊。

02

南城區(qū)

2項目獲批房源230套

? ? ? ?南城區(qū)這兩年發(fā)展也很迅速，多個新房企入駐，多利好和配套的落實，也變得越來越宜居。

? ? ? ?在9-10月份南城區(qū)共有兩個樓盤獲批銷許。

? ? ? ?居和幸福里—9#樓獲批122套房源

? ? ? ?居合幸福里位于南方國際物流商城旁，目前建面約95-135㎡房源正在銷售，2#樓全城首發(fā)，認購2萬享9.8折，按揭9.9折。

? ? ? ?8#樓建面約106-116㎡房源在售，9#樓建面約108-118㎡房源加推，8/9#樓均也獲批預售許可證。

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? ? ? ?鴻基金色年華—6#樓獲批108套房源

? ? ? ?鴻基金色年華也是今年首開的新樓盤。

? ? ? ?目前項目建面約92-127㎡房源在售中均價為5700元/㎡。

? ? ? ?項目位于天仙南路與城南大道交匯處，項目北側一路之隔為在建中的婦幼保健院新院，項目以西有黃花明德小學，以東規(guī)劃有孝南高新中學等配套。

? ? ? ?鴻基金色年華示范區(qū)和園林均已開放，可前往品鑒。

▲鴻基金色年華示范區(qū)實景圖

? ? ? ?2021年南城區(qū)在售樓盤達到13個左右，僅次于東城區(qū)。

? ? ? ?南城區(qū)的樓盤價格基本都穩(wěn)定在5、6字頭，而在一眾價格差距不大的產(chǎn)品中，南城區(qū)性價比也越來越高。

03

老城區(qū)

2項目獲批房源640套

? ? ? ?如今在寸土寸金的老城區(qū)，新項目也越來越少。

? ? ? ?但是有了城市雙修項目的實施讓更多優(yōu)質項目面見于市，而其中興華·尚都學府于民邦壹號院均為城市雙修項目，于近期獲批新樓棟的預售證。

? ? ? ? 興華尚都學府—6,1#、2#、3#、11#樓獲批430套房源

? ? ? ?目前興華尚都學府5#樓建面約105-168㎡房源在售。1.2.3.6號樓預售已拿，一口價房源，手慢無，6300元/㎡起。

? ? ? ?興華·尚都學府位于孝南區(qū)熊咀二路與北京一路交匯處，項目示范區(qū)也已開放。

▲示范區(qū)實景圖

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? ? ? ?建面約135㎡的樣板間也已開放。

▲樣板間實景圖

? ? ? ? 民邦壹號院—5#樓獲批210套房源

? ? ? ?目前民邦·壹號院5#樓建面約94-120㎡房源正在銷售中，使用率高非常實用。

? ? ? ?據(jù)項目工作人員介紹5#樓開盤當天已經(jīng)賣的差不多了，目前7#樓也已開啟了認籌，有建面約83-87㎡的小戶型。

▲5#樓開盤現(xiàn)場

? ? ? ?興華·尚都學府于民邦壹號院兩個項目地段都比較優(yōu)越。

? ? ? ?附近有航天醫(yī)院，槐蔭公園，乾坤購物，乾坤大酒店等配套設施，滿足全方位的生活需求。

04

南大經(jīng)濟區(qū)

2項目獲批房源259套

? ? ? ?南大經(jīng)濟區(qū)項目眾多，區(qū)域的人氣和人流量也在一步步上升，資源也較豐富，生活方便，比較適合剛改購房者。

? ? ? ?9-10月份有兩個項目有樓棟獲批預售證，分別是孝感碧桂園桃源于萬錦城。

? ? ? ?孝感碧桂園桃源—7#樓獲批136套房源

? ? ? ?孝感碧桂園桃源目前主要在售6/16/22#樓，建面約105-140㎡房源在售，狂歡雙十一，給利安家，享額外97折優(yōu)惠。

? ? ? ?7#樓9月26日已拿預售證，10月份項目火熱勁銷，銷售197套，榮獲10月份銷售榜單前2名。

? ? ? ?萬錦城—G12#樓獲批123套房源

? ? ? ?萬錦城目前G16#樓建面112-146㎡墅級高層，正在銷售中；G12#樓建面95-108㎡新品加推，正在銷售中。

? ? ? ?萬錦城位于仙女湖路與107復線交匯處 （豐田4S店旁）?，毗鄰5A級景區(qū)鳳凰天仙影視基地，東臨王母湖，南依碧桂園，北靠仙女湖，西接仙女湖公園。

? ? ? ?目前住在單價為6000元/㎡+，價格比較優(yōu)惠。

▲萬錦城沙盤圖

05

臨空經(jīng)濟區(qū)

1項目獲批房源65套

? ? ? ?從目前的樓市來看，臨空經(jīng)濟區(qū)內(nèi)在售樓盤較少、創(chuàng)業(yè)和創(chuàng)業(yè)園文化區(qū)較多，房源也更加緊俏。

? ? ? ?近兩個月臨空經(jīng)濟區(qū)僅有一個項目獲批預售證為佳兆業(yè)玖瓏院。

? ? ? ?佳兆業(yè)·玖瓏院為200萬方城市中央墅區(qū)，以“家族榮耀，傳世藏品”的精神內(nèi)核，打造“大型墅區(qū)、生態(tài)宜居、人文府邸”的純低密合院產(chǎn)品。

? ? ? ?院建筑面積約190-326㎡雅致湖居，以雅致東方為主調。

▲佳兆業(yè)·玖瓏院示意圖（圖片來源于項目公眾號）

? ? ? ?佳兆業(yè)玖瓏院部分戶型鑒賞：

建面約230平6室2廳4衛(wèi)

建面約212平5室2廳4衛(wèi)

? ? ? ?更多項目戶型或資源可添加小編微信了解xfwzhai，也可前往售樓部了解。項目展廳地址：武漢菱角湖萬達廣場BC區(qū)

? ? ? ?以上就是9-10月取證的13家樓盤，可以看出各大樓盤爭相拿銷許，開盤加推，市場爭奪戰(zhàn)即將打響，買房人要抓住機會，遇到合適的就趕緊上車。