? ? ? ?最近聊得大部分都是，孝感樓市不太火熱。

? ? ? ?這可能讓一部分買房人放松了警惕，當(dāng)然還有一部分買房人選擇觀望，而我今天要告訴你的是：

? ? ? ?孝感一批曾經(jīng)的熱門盤，真的要清盤了。

▲僅供參考，具體以售樓部為準(zhǔn)

? ? ? ?事實(shí)證明：好房子，不缺購買力。

? ? ? ?當(dāng)下，無論是不是好時(shí)機(jī)，買房人都需要警惕起來，因?yàn)橐恍潜P正在消失、一些好機(jī)會(huì)稍縱即逝，值得珍惜。

01

城際溫哥華

尾期特價(jià)，最低7600元/㎡+

? ? ? ?項(xiàng)目共規(guī)劃兩期10棟樓，其中一期已于2017年售完，二期9、10、11號(hào)樓已竣工，于2021年8月份在售樓部正式交房。

? ? ? ?小編從項(xiàng)目那邊了解到目前二期城際溫哥華尾期房源僅剩幾十套，均價(jià)8100元/㎡，全是大面積，建面約143-178㎡房源，最低7600元/㎡。

▲小區(qū)實(shí)景圖

? ? ? ?目前該小區(qū)（一期）二手房掛牌價(jià)9595元/㎡，6年房價(jià)翻了2倍多，算是孝感漲幅比較高的小區(qū)之一。

? ? ? ?從位置上來看，城際·溫哥華位于東城區(qū)董永路上，城際小學(xué)就在隔壁，距離孝感東站500米不到距離，從地段來說很是優(yōu)越。

▲小區(qū)外部實(shí)景圖

? ? ? ?1公里直達(dá)銀泰百貨，2.5公里到吾悅廣場，小區(qū)對面即是槐蔭公園，居住環(huán)境比較好。

? ? ? ?項(xiàng)目也自帶兩面臨街底商，生活配套豐富。

▲育才路上臨街商鋪

? ? ? ?從小區(qū)內(nèi)部來看，首先是物業(yè)，項(xiàng)目打造的省內(nèi)酒店式星級物業(yè)社區(qū)，是區(qū)域的高端改善盤。

? ? ? ?連續(xù)三年被評為“孝感市平安創(chuàng)建優(yōu)秀小區(qū)”，連續(xù)五年被評為“孝感市十佳優(yōu)秀物業(yè)服務(wù)企業(yè)”。

▲溫哥華獎(jiǎng)項(xiàng)

? ? ? ?小區(qū)特設(shè)酒店式入戶大堂，接待前臺(tái)隨時(shí)為提供服務(wù)，大堂內(nèi)設(shè)有豐巢快遞柜等設(shè)施，讓業(yè)主幸福感十足。

? ? ? ?綠化也有精心打理，滿眼的綠色，道路整潔寬闊，看上去很清新。

▲小區(qū)內(nèi)綠化實(shí)景

? ? ? ?在停車方面也比較人性化。

? ? ? ?地下停車場采用墻體藝術(shù)彩繪，看上去比較亮眼，業(yè)主的私人車位設(shè)置專門的掛牌，防止占用；另外還設(shè)置了特斯拉電動(dòng)充電樁，方便業(yè)主充電。

▲小區(qū)內(nèi)地下停車場（圖片來源于城際溫哥華公眾號(hào)）

? ? ? ?總體來看，不管是小區(qū)的外部配套還是內(nèi)部設(shè)施都是挺有優(yōu)勢的，這也是眾多購房者選擇該項(xiàng)目的理由。

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02

民邦槐蔭東岸2期

3#樓收官之作，正在清盤中

? ? ? ?目前民邦槐蔭東岸2期僅3#樓在售，3#樓為收官之作，建面約110-145㎡房源清盤中，已經(jīng)是實(shí)景現(xiàn)房。

? ? ? ?民邦槐蔭東岸2期現(xiàn)均價(jià)為8400元/㎡，不過項(xiàng)目目前有優(yōu)惠，購房可3個(gè)99.5折，再享98折優(yōu)惠，折扣力度比較大。

▲民邦·槐蔭東岸實(shí)景圖（圖片來源于項(xiàng)目公眾號(hào)）

? ? ? ?金杯銀杯不如老百姓口碑，說起民邦集團(tuán)在孝感也是開發(fā)了很多項(xiàng)目，有民邦熙公館、民邦槐蔭東岸1期等也都取得廣大業(yè)主認(rèn)可后。

? ? ? ?17年民邦集團(tuán)以4.15億總價(jià)（644萬/畝）攬取孝感市東城區(qū)橫三路二期地塊！

? ? ? ?在地段上項(xiàng)目的優(yōu)點(diǎn)是毋庸置疑的，項(xiàng)目鄰近萬達(dá)廣場、吾悅廣場、黃香路小學(xué)、澴川中學(xué)、孝感市第一人民醫(yī)院、東南醫(yī)院、槐蔭公園等資源。

▲萬達(dá)廣場附近街景

? ? ? ?距離孝感市政府、孝感市文化中心、孝感市民之家等政務(wù)區(qū)也很近，可以說的上是資源很豐富。

? ? ? ?周邊的二手房基本上在8000元/㎡左右。

? ? ? ?槐蔭東岸作為民邦集團(tuán)的重點(diǎn)項(xiàng)目之一，在建筑方面也花了大心思，在小區(qū)配套、景觀、物業(yè)管理等各方面也都求精益求精。

▲民邦·槐蔭東岸實(shí)景圖（圖片來源于項(xiàng)目公眾號(hào)）

? ? ? ?約30000平米獨(dú)立商業(yè)街區(qū)，沿城鐵沿線展開，以三層商鋪與內(nèi)街，營造優(yōu)雅的都市情調(diào)，建立城市動(dòng)感的商業(yè)街景，成為居民游憩、購物、休閑好去處。

? ? ? ?建成后不但完善社區(qū)配套，也將成為區(qū)域的商業(yè)中心之一。

03

全洲天悅

實(shí)景現(xiàn)房正在清盤中

? ? ? ?全洲天悅目前G1壓軸新品加推，G1/G2/G3/G4#樓均為實(shí)景現(xiàn)房。G4棟已售罄，G2棟、G3棟少量現(xiàn)房，清盤聚惠倒計(jì)時(shí)！

? ? ? ?清盤特惠中，均價(jià)5500元/平米，特價(jià)房4900元/平米起。

▲全洲天悅實(shí)景圖（圖片來源于項(xiàng)目公眾號(hào)）

? ? ? 項(xiàng)目地處孝感新區(qū)南城區(qū)。

? ? ? ?近幾年，孝感南城區(qū)也不斷有好消息傳來，老澴河工程的改造，20個(gè)重大交通項(xiàng)目集中開工，老316的大修.....都彰顯著南城區(qū)的發(fā)展速度。

? ? ? ?孝感南城不斷走在發(fā)展前列，區(qū)域基礎(chǔ)配套設(shè)施不斷完善，也變得越來越宜居。

? ? ? ?全洲天悅則在南城區(qū)的南城中軸區(qū)（原316國道更名和睦大道，316國道即將南遷），長征南路與和睦大道交匯處，配套設(shè)施豐富。

? ? ? ?項(xiàng)目周邊有沙溝水果批發(fā)市場、孝南區(qū)便民服務(wù)中心，南城學(xué)校，孝感師范學(xué)校等配套。還有澴川公園、便民服務(wù)中心、水果市場、購物中心、學(xué)校、醫(yī)院、酒店等...

▲南城學(xué)校實(shí)景圖（八月底拍攝）

? ? ? ?目前項(xiàng)目還有商鋪在售。

? ? ? ?長征南路+城南大道（原316國道）雙主干道交匯處金鋪，層高6.2米，買一層得兩層，成交均價(jià)1.3萬元/㎡。

▲商鋪實(shí)景圖（圖片來源于項(xiàng)目公眾號(hào)）

? ? ? ?不僅如此，項(xiàng)目隔壁即是孝感車天地商業(yè)綜合體。部分戶型鑒賞

▲建面約93-128㎡戶型鑒賞

04

新城璽樾

別墅房源僅剩一套

? ? ? ?新城璽樾別墅目前均價(jià)為14500元/㎡，建面約238㎡現(xiàn)房，售樓部內(nèi)有優(yōu)惠，具體價(jià)格可實(shí)際區(qū)項(xiàng)目實(shí)際了解。

? ? ? ?樣板間開放，也可前去參觀樣板間。

▲新城璽樾實(shí)景圖（圖片來源于項(xiàng)目公眾號(hào)）

? ? ? ?新城璽樾位于乾坤大道（復(fù)興大道）延長線，距離鄧家河濕地公園較近，王母湖也在項(xiàng)目附近，生態(tài)宜居。

? ? ? ?項(xiàng)目無論是天然環(huán)境還是人工添筆，都圍繞“安靜”二字展開，項(xiàng)目依托孝感的兩條自然水系（鄧家河濕地/王母湖）而生，風(fēng)景優(yōu)美。

? ? ? ?目前項(xiàng)目別墅房源僅剩一套，欲購從速。建面約238㎡戶型鑒賞(六室四廳五衛(wèi)）

? ? ? ?另外，項(xiàng)目還有高層房源在售，均價(jià)為5300元/㎡，建面約116-128㎡房源在售。

? ? ? ? 寫在最后?

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? ? ? ?其實(shí)尾盤一直都是很受購房者關(guān)注的，開發(fā)商為了早日銷售完房源，都會(huì)以更多的優(yōu)惠折扣來吸引購房者，趁機(jī)撿漏成功也未可知。

? ? ? ?建議想要買房的朋友，到項(xiàng)目上多轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)看看，多辨別，碰到合適的不要猶豫，畢竟好房子大家都喜歡，隨著出售可能就被別人入手了。

? ? ? ?如果你對上述樓盤感興趣，不妨抓住機(jī)會(huì)，趕上最后一班車。