? ? ? ?今年下半年，開發(fā)商迎來(lái)最寒冷的冬天。

? ? ? ?最近全國(guó)各地不斷有房企爆雷，再疊加X大危機(jī)、房企裁員、銀根緊縮等一批壞消息，所以今年樓市陷阱很多。

? ? ? ?購(gòu)房者面對(duì)動(dòng)蕩不斷的樓市開始變得謹(jǐn)慎，不敢下手，生怕半生的積蓄砸下去卻拿不到房。

? ? ? ?而在孝感也出現(xiàn)過工地停工、延期交付的案例，那到底該買什么樣的房子，才能精準(zhǔn)避雷？

? ? ? ?小編認(rèn)為目前最有保障的就是現(xiàn)房。我精挑細(xì)選了5家符合不同家庭的高性價(jià)比現(xiàn)房樓盤，其中不乏有央企、進(jìn)駐孝感多年的知名開發(fā)商。

NO.?1｜壹

保利香頌

? ? ? ?推薦理由：

? ? ? ?1、央企打造，品牌實(shí)力有目共睹

? ? ? ?2、產(chǎn)品整體低密，打造超寬樓間距

? ? ? ?3、臨近吾悅廣場(chǎng)，3000㎡臨街商鋪，滿足生活需求

? ? ? ?4、斜對(duì)面高新區(qū)實(shí)驗(yàn)小學(xué)+央企幼兒園，擁有優(yōu)質(zhì)教育配套

? ? ? ?交付時(shí)間：一期1、2、3、4、10#樓已經(jīng)交付，二期部分樓棟正在施工中，加推在即。

? ? ? ?基本信息：保利香頌位于東城板塊，項(xiàng)目2公里內(nèi)有吾悅廣場(chǎng)、紅星美凱龍等核心商圈。

? ? ? ?項(xiàng)目對(duì)面高新區(qū)實(shí)驗(yàn)小學(xué)今年已經(jīng)開學(xué)，門口36路公交通往孝感東站，已經(jīng)運(yùn)行，基本生活配套較完善。

? ? ? ?由于是央企打造的項(xiàng)目，小區(qū)內(nèi)綠化及整體品質(zhì)都比較優(yōu)質(zhì)，居住舒適度高。

? ? ? ?項(xiàng)目在3月底首次交付，小區(qū)實(shí)景出爐，深褐色搭配米白色的外立面，清新典雅又極具高級(jí)感。

? ? ? ?小區(qū)的綠化、入戶大廳、架空層等細(xì)節(jié)都做的不錯(cuò)，現(xiàn)場(chǎng)業(yè)主的滿意度比較高。

? ? ? ?目前，保利香頌一期現(xiàn)房在售，均價(jià)8000元/㎡左右，戶型面積約107-141㎡。

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? ? ? ?近期，項(xiàng)目還推出了17套建面約116.64㎡特價(jià)房源，優(yōu)惠總價(jià)在89000-106000元左右。

? ? ? ?優(yōu)惠截止到10月31日，歡迎聯(lián)系小編帶你去撿漏！

NO. 2｜貳

天縱御府

? ? ? ?推薦理由：

? ? ? ?1、實(shí)力大牌打造，買房人更放心

? ? ? ?2、疊墅+高層，整體低密，現(xiàn)房?jī)?yōu)勢(shì)明顯

? ? ? ?3、一期高層、疊墅全面交付，實(shí)景備受好評(píng)

? ? ? ?4、東城中心板塊，地段、配套難以復(fù)制

? ? ? ?交付時(shí)間：一期1/2/6/7#高層住宅，8-16#疊院已于9月交付，目前一期即將清盤，二期正在銷售。

? ? ? ?基本信息：天縱御府位于東城區(qū)中芯地段，坐享高端優(yōu)質(zhì)配套，有孝感市政府、市文化中心、市民之家等豐富政務(wù)、文化配套圍繞周邊。

? ? ? ?得天獨(dú)厚的地理位置，使得樓盤熱度一直頗高。

? ? ? ?天縱御府為純改善樓盤，其中疊拼別墅格外亮眼，并且一期是現(xiàn)房在售，可以直接看到實(shí)景。

? ? ? ?真石漆外立面+高綠化率，彩繪架空層+大理石藝術(shù)大堂，還配備了雙重門禁密碼鎖，建筑品質(zhì)感十足，整個(gè)小區(qū)顏值很高。

? ? ? ?疊院區(qū)綠化率極高，樓間距也足夠闊綽，一眼望過去滿眼綠色，勃勃生機(jī)。

? ? ? ?天縱御府目前有建面約108-142㎡高層房源在售，均價(jià)8500元/㎡；有建面約173-185,197-207㎡疊墅在售，均價(jià)12000元/㎡。

NO. 3｜叁

力標(biāo)·澴河壹號(hào)院

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? ? ? ?推薦理由：

? ? ? ?1、城南板塊潛力無(wú)限，項(xiàng)目站在區(qū)域紅利之上

? ? ? ?2、臨澴河之濱，與澴川公園一路之隔，環(huán)境適宜

? ? ? ?3、40萬(wàn)方濱水生態(tài)社區(qū)，5字頭房?jī)r(jià)很超值

? ? ? ?交付時(shí)間：2/4#樓于本月交房，一期其余樓棟于明年5月份交房。

? ? ? ?基本信息：南城區(qū)近幾年的發(fā)展也是有目共睹，板塊熱度的提升也導(dǎo)致板塊內(nèi)在售樓盤熱度水漲船高。

? ? ? ?力標(biāo)?澴河壹號(hào)院雄踞老澴河南側(cè)，北臨澴川公園，推窗即景，居住舒適度高。

? ? ? ?項(xiàng)目雖然定位剛需，但是實(shí)景比較突出，卡其色的外立面顯得清爽高級(jí)。

? ? ? ?高達(dá)42%的綠地率，約3.5萬(wàn)方新中式園林，無(wú)不昭示著項(xiàng)目的整體品質(zhì)。

? ? ? ?項(xiàng)目目前有建面約95-135㎡現(xiàn)房在售，均價(jià)5900元/㎡。

? ? ? ?從產(chǎn)品力來(lái)說，建面約108m2房源功能性、實(shí)用性、舒適度都在線。

? ? ? ?整體三開間朝南，大面寬、短進(jìn)深，三室互不干擾，主臥衣帽間+獨(dú)立衛(wèi)浴，生活起來(lái)相當(dāng)舒適。

NO. 4｜肆

金桂園

? ? ? ?推薦理由：

? ? ? ?1、臨靠澴河、府河，澴川公園、森林公園環(huán)繞

? ? ? ?2、位于主干道槐蔭大道，門口公交站，周邊煙火氣十足

? ? ? ?3、單價(jià)5000左右，買房送價(jià)值10萬(wàn)元裝修，性價(jià)比超高

? ? ? ?交付時(shí)間：所有在售房源均為現(xiàn)房，即買即裝修。

? ? ? ?基本信息：金桂園位于孝感西城區(qū)，據(jù)守孝感西門戶，連接孝感與云夢(mèng)，是云孝一體化的中軸起點(diǎn)。

? ? ? ?門口自帶公交站，今后出行非常便捷。

? ? ? ?澴川公園與項(xiàng)目一街之隔，站在陽(yáng)臺(tái)上就能看到公園美景，環(huán)境條件相當(dāng)不錯(cuò)！

? ? ? ?項(xiàng)目目前僅剩兩棟樓，有建面約105-130㎡現(xiàn)房在售，均價(jià)5000元/㎡。

? ? ? ?目前還推出了超值優(yōu)惠，交1萬(wàn)元定金即可獲得價(jià)值10萬(wàn)元的家電家具、裝修材料等，名額有限先到先得。

? ? ? ?主干道槐蔭大道為項(xiàng)目的出行提供了便捷的交通要素，如果預(yù)算不太高，又想要高性價(jià)比的品質(zhì)現(xiàn)房，入住這里是個(gè)不錯(cuò)的選擇。

NO. 5｜伍

豫嘉·盛世家園

? ? ? ?推薦理由：

? ? ? ?1、實(shí)力房企打造純洋房，城市稀缺產(chǎn)品

? ? ? ?2、二期準(zhǔn)現(xiàn)房4200元/㎡起，價(jià)格優(yōu)勢(shì)明顯

? ? ? ?交付時(shí)間：一期已于2020年7月29日交房，二期為準(zhǔn)現(xiàn)房，即將交付。

? ? ? ?基本信息：豫嘉盛世家園位于北城區(qū)，打造全洋房產(chǎn)品，目前一期二期基本為現(xiàn)房，三期正在建設(shè)中已經(jīng)封頂。

? ? ? ?項(xiàng)目容積率1.99，綠化率26%，總的來(lái)看小區(qū)的舒適度還是比較高的。

? ? ? ?從外立面來(lái)看，色調(diào)以淺黃色和棕色為主，外立面選用大面積的真石漆，玻璃陽(yáng)臺(tái)看起來(lái)簡(jiǎn)約時(shí)尚。

? ? ? ?小區(qū)樓棟分布很有講究，寬敞適宜的樓間距讓采光顯得十分優(yōu)秀。

? ? ? ?樓棟中間被花園內(nèi)的植物、場(chǎng)所、草坪等連接，小區(qū)入口處還設(shè)有中央景觀園林，歸家路上一步一景，景觀效果相當(dāng)優(yōu)秀。

? ? ? ?項(xiàng)目一期、二期均為現(xiàn)房，均價(jià)5500元/㎡，二期還推出了特價(jià)房源，低至4200元/㎡起，價(jià)格優(yōu)勢(shì)確實(shí)很大！

? ? ? ?項(xiàng)目二期在售建面約113㎡戶型打造3房2廳2衛(wèi)雙陽(yáng)臺(tái)，三臥室相連，廚房連接餐廳客廳通向南向大陽(yáng)臺(tái)，尺度非常闊綽，戶型設(shè)計(jì)還是很優(yōu)秀的。

? ? ? ?寫在最后：

? ? ? ?對(duì)于購(gòu)房者來(lái)說，一套房可能就是一家6口一輩子的積蓄，還要搭進(jìn)去數(shù)十年的貸款，時(shí)代的一粒沙，到了買房人身上就是一座山。

? ? ? ?那么對(duì)于想要盡量減少期房風(fēng)險(xiǎn)的買房人來(lái)說，現(xiàn)房無(wú)疑是一個(gè)不錯(cuò)的選擇。

? ? ? ?以上就是我盤點(diǎn)出的目前值得關(guān)注的現(xiàn)房項(xiàng)目，這幾個(gè)項(xiàng)目適合不同預(yù)算的買房人，并且基本上都是大體量的樓盤，整體價(jià)格、品質(zhì)也是不錯(cuò)的。

? ? ? ?如果你覺得孝感還有其他不錯(cuò)的現(xiàn)房，歡迎評(píng)論區(qū)留言