北京12月11日，中央經(jīng)濟工作會議在北京閉幕。會議指出，要完善農(nóng)村土地經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)政策，搞好土地承包經(jīng)營權(quán)確權(quán)登記頒證工作，健全公開規(guī)范的土地流轉(zhuǎn)市場。對此，中國人民大學重陽金融研究院表示，在不動產(chǎn)登記和農(nóng)村土地確權(quán)登記的基礎(chǔ)上，預(yù)計2015年土地改革將成為貫穿各領(lǐng)域改革的一條紅線。
 

　　中國人民大學重陽金融研究院認為，土地改革是“牽牛鼻子”的改革。先，通過土地改革，可以完善土地租賃、轉(zhuǎn)讓、抵押程序，建立城鄉(xiāng)統(tǒng)一的建設(shè)用地市場;其次，可以讓土地通過抵押等形式進入資本市場，從而拉動以農(nóng)村土地為基礎(chǔ)資產(chǎn)的金融改革創(chuàng)新，為我國金融發(fā)展注入新的活力。再次，土地改革使得產(chǎn)權(quán)更加明晰，可以為深化財稅體制改革奠定了基礎(chǔ)。后，土地改革有利于加快我國農(nóng)業(yè)集約化進程，提高資源使用效率，促進我國生態(tài)文明體制改革，推動形成人與自然和諧發(fā)展的現(xiàn)代化建設(shè)新格局。
 

　　中國人民大學重陽金融研究院表示，十八屆三中全會以來，農(nóng)村土地承包關(guān)系、農(nóng)村土地經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)、新型農(nóng)業(yè)經(jīng)營主體、農(nóng)業(yè)社會化服務(wù)體系等方面改革持續(xù)推進，全國58個“農(nóng)村改革試驗區(qū)”進行了農(nóng)村宅基地制度改革。在農(nóng)民住房財產(chǎn)權(quán)抵押、擔保、轉(zhuǎn)讓，創(chuàng)新土地流轉(zhuǎn)形式，加大金融服務(wù)對農(nóng)村支持力度，探索農(nóng)民增加財產(chǎn)性收入渠道等領(lǐng)域已形成一批可復(fù)制推廣的經(jīng)驗。目前，我國已經(jīng)在全國展開確權(quán)登記工作，按照部署，全國將用約5年的時間基本完成確權(quán)登記工作，這對保障農(nóng)民宅基地用益物權(quán)、放活農(nóng)村土地經(jīng)營權(quán)具有深遠的意義。
 

　　中國人民大學重陽金融研究院說，我們預(yù)計，2015年我國將繼續(xù)推進農(nóng)村土地登記確權(quán)工作，在此基礎(chǔ)上加快發(fā)展土地經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)市場，穩(wěn)步推進土地經(jīng)營權(quán)抵押、擔保試點，促進農(nóng)村土地規(guī)模化經(jīng)營，讓土地改革釋放出更多的城鎮(zhèn)化紅利，讓廣大農(nóng)民平等參與農(nóng)村土地改革，共享現(xiàn)代化成果。
 

　　“我國農(nóng)業(yè)現(xiàn)代化進程不斷推進，我國農(nóng)業(yè)正處于由傳統(tǒng)農(nóng)戶分散經(jīng)營向集約化的新型經(jīng)營體系轉(zhuǎn)變的新階段，農(nóng)村經(jīng)濟的改革創(chuàng)新已成為必然趨勢。2015年我國仍將堅持土地改革，解決好土地流轉(zhuǎn)、規(guī)模經(jīng)營的突出問題，釋放城鎮(zhèn)化紅利，形成全國人民能夠共享的改革成果。”中國人民大學重陽金融研究院表示。