? ? ? ?購(gòu)買面積不超過144㎡的新建商品住房的，給予購(gòu)房契稅100%補(bǔ)貼。

? ? ? ?首套房貸利率降至5.2%，二套房利率5.4%。

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? ? ? ?3月房地產(chǎn)相關(guān)政策的變化是否刺激了一部分人的購(gòu)買欲呢？畢竟無論是契稅補(bǔ)貼還是房貸利率下調(diào)對(duì)購(gòu)房者特別是剛需購(gòu)房者來說無疑是利好，購(gòu)房成本降低。

? ? ? ?影響肯定是正向的，但有多大影響可以從數(shù)據(jù)里看出來，僅從3月數(shù)據(jù)來看并不如預(yù)期，距離政策發(fā)布時(shí)間間隔太短，那我們就等到4月的時(shí)候看是否有回暖的數(shù)據(jù)體現(xiàn)，現(xiàn)在不妨先來看看孝感3月新房市場(chǎng)的數(shù)據(jù)。

01?環(huán)比2月，3月新房量?jī)r(jià)齊跌

? ? ? ?環(huán)比2月，孝感新房3月量?jī)r(jià)齊跌，經(jīng)歷了2月份返鄉(xiāng)置業(yè)期營(yíng)造的火熱市場(chǎng)氛圍，3月市場(chǎng)環(huán)境開始趨于冷淡，

? ? ? ?但中旬接連出了一些利好政策，契稅補(bǔ)貼、利率下調(diào)，希望能起到一定的激勵(lì)作用，至于接下來的市場(chǎng)將如何發(fā)展，不妨一起期待下。

? ? ? ?從銷售套數(shù)上來看，南大項(xiàng)目孝感碧桂園桃源以42套占據(jù)榜首，南城的金科集美府（37套）、鴻基金色年華（36套）分別位于第二和第三。

? ? ? ?從區(qū)域分配上看，3月銷售套數(shù)TOP榜上，南大1個(gè)、南城4個(gè)、東城2個(gè)、老城區(qū)1個(gè)，南城占據(jù)榜單的1/2。南城發(fā)展這兩年確實(shí)在加快、價(jià)格不高、活躍樓盤多，區(qū)域內(nèi)的市場(chǎng)氛圍相比其它區(qū)域更為熱鬧。

? ? ? ?3月份共有7個(gè)項(xiàng)目1100套房源獲批商品房預(yù)售許可證，其中力標(biāo)澴河壹號(hào)院、孝感碧桂園桃源、楚霖鼎觀世界紫境拿證房源均已推出在售， 居和幸福里、保利香頌待售中，臨空閔集新社區(qū)是拆遷安置房，興華尚都學(xué)府12#有一百多套的保障房。

02 孝感53個(gè)在售項(xiàng)目4月最新房?jī)r(jià)

? ? ? ?本次統(tǒng)計(jì)樓盤包含東城區(qū)14個(gè)、南大片區(qū)10個(gè)、老城區(qū)7個(gè)、南城區(qū)13個(gè)、西城區(qū)6個(gè)、北城區(qū)3個(gè)。

? ? ? ?從房?jī)r(jià)上看，與3月初統(tǒng)計(jì)的相比變化不大，從新增房源上看，3月里有6個(gè)在售樓盤有房源獲批預(yù)售證，合計(jì)有大幾百套房源，老城區(qū)、南城、南大、東城都有。

? ? ? ?結(jié)合項(xiàng)目推出的優(yōu)惠政策，感興趣的購(gòu)房者可以實(shí)地看看，想了解樓盤詳細(xì)信息的也可以添加小編微信私聊。

? ? ? ?▌特別提醒：

? ? ? ?1、本篇數(shù)據(jù)為不完全統(tǒng)計(jì)，新盤數(shù)據(jù)僅包含孝感主城區(qū)在售/待售樓盤；

? ? ? ?2、新盤數(shù)據(jù)來源于孝感樓市實(shí)時(shí)數(shù)據(jù)，整理于4月1日-2日，僅供參考，買賣雙方成交以商品房購(gòu)房合同為準(zhǔn)；

? ? ? ?3、數(shù)據(jù)龐大，整理不易，如有錯(cuò)誤，歡迎指出。

? ? ? ?結(jié)語(yǔ)：樓市的沉寂我們都看在眼里，上層救市手段一直未斷過，房貸利率下調(diào)、發(fā)契稅補(bǔ)貼、六部委發(fā)話穩(wěn)樓市......從樓市調(diào)控來看，2022年全國(guó)各地的政策，都在悄悄放松。這是實(shí)實(shí)在在的利好，剛需購(gòu)房者可以在這個(gè)時(shí)期多看看房子。

? ? ? ?但也不用在利好政策和市場(chǎng)營(yíng)造的火熱氣氛的雙重轟炸下沖動(dòng)購(gòu)房，一定要積極的多看幾家適合自己的樓盤，根據(jù)自己的預(yù)算以及交通、教育、商業(yè)等配套需求多做對(duì)比，選擇適合自己的房源。