? ? ? ?什么樣的小區(qū)地段好？學(xué)區(qū)好？環(huán)境不錯？價格也還行？

? ? ? ?今天小編就帶大家看一個兼具這些優(yōu)點(diǎn)都占據(jù)的小區(qū)——孝感福星城。

? ? ? ?其實(shí)早在之前就有朋友想看看小編實(shí)探這個小區(qū)了，趁著好天氣，終于安排上了。

? ? ? ?該小區(qū)交付的時間也并不是很長，從外觀上來看還是比較新也比較氣派。

01.

?入住率高?

?小區(qū)高層/洋房都有?

? ? ? ?從小區(qū)的外觀來看，因?yàn)樾^(qū)交房時間不久，外觀都比較新比較氣派。

? ? ? ?小區(qū)的體量很大，分為三期，每一期都有單獨(dú)的健身房和運(yùn)動空地、停車位等設(shè)施。

? ? ? ?而且小區(qū)因?yàn)檩^大，可供業(yè)主進(jìn)入的大門也很多。

? ? ? ?福星城內(nèi)不僅有高層樓棟還有洋房，入住率都比較高。

? ? ? ?據(jù)了解小區(qū)內(nèi)共有48樓棟，電梯房19棟，洋房29棟，中間大部分為洋房，外圍為電梯高層。

?花園洋房?

? ? ? ?洋房為步梯房，共為5層，上下都比較方便。整個洋房區(qū)的綠化率都很高，采光也很好，一眼看過去郁郁蔥蔥。

? ? ? ?大部分洋房一樓都帶了一個小院子，可以曬曬太陽種點(diǎn)花花草草，創(chuàng)造一個小小花園，都很愜意！

? ? ? ?在小區(qū)內(nèi)宅宅還碰到了在院子里曬太陽的老爺爺和老奶奶，這種慢悠悠的生活是我心中所想了。

?電梯高層?

? ? ? ?高層為電梯房，比較適合快節(jié)奏的年輕人，居住率較高，采光和綠化都挺好。

? ? ? ?部分樓棟高層的入戶門，也是有樓梯并且在側(cè)方設(shè)置了一個較平穩(wěn)的滑道，照顧到不太方便走樓梯的人群。

? ? ? ?單元樓內(nèi)部，電梯口看上去整體也比較干凈整潔。

?停車位?

? ? ? ?小區(qū)有地上停車位和地下車庫。

? ? ? ?宅宅之前有聽別人介紹說該小區(qū)的停車位不足，但是逛了一圈發(fā)現(xiàn)其實(shí)空車位還挺多的，但是還是有一些車輛在路面上違停，不知道這停車位算少還是多。

? ? ? ?電動車停放處，不過也有一些電動車隨處停放，沒有停在規(guī)定的地方。

? ? ? ?樓棟的架空層可以提供給小區(qū)的電動車充電。

?小區(qū)綠化/設(shè)施?

? ? ? ?小區(qū)內(nèi)綠色還算茂盛，陽光也充分，但不足的地方是有些植被的地方有點(diǎn)雜亂。

? ? ? ?涼亭有一些枯黃的樹葉落下，還未來得及清掃。

? ? ? ?小區(qū)內(nèi)游玩設(shè)施和健身器材。

? ? ? ?室外乒乓球臺。

02.

?地段優(yōu)越?

?周邊眾多學(xué)校圍繞?

? ? ? ?看了小區(qū)的內(nèi)部實(shí)景，我們再來看看地段和配套。

? ? ? ?西湖明珠位于老城區(qū)天仙路一號，周邊學(xué)校、商業(yè)、醫(yī)院、交通資源都很豐富，生活氣息比較濃厚。

▲孝感福星城區(qū)位

? ? ? ?曬書臺小區(qū)就在小區(qū)旁，隔壁還挨著福星城幼兒園。

▲曬書臺小學(xué)與福星城幼兒園

? ? ? ?步行不遠(yuǎn)即可到達(dá)孝感一中。

? ? ? ?小區(qū)附近還有萬達(dá)廣場、乾坤購物、槐蔭公園等，涵蓋吃、喝、玩、游、夠、娛。

▲槐蔭公園實(shí)拍圖

? ? ? ?另外，福星城小區(qū)外還有眾多門面商鋪，很是熱鬧。

▲小區(qū)外商鋪

? ? ? ?福星城與天仙路上，距離槐蔭大道也不遠(yuǎn)，交通很方便，分別有2/3/4/21等眾多公交車經(jīng)過。

03.

?房價低至6000元/㎡?

?洋房/高層均有二手房在售?

? ? ? ?根據(jù)二手房網(wǎng)站數(shù)據(jù)顯示，小區(qū)目前的掛牌價為7351元/㎡。

? ? ? ?不過這個價格是洋房和高層的平均價格。

? ? ? ?在58上花園洋房的二手房單價根據(jù)裝修情況來看，帶精裝修的約8000多元每平，毛坯為7000多元每平。

? ? ? ?高層單價大多都是6000元/㎡左右。

? ? ? ?小區(qū)周邊還有幾個在售的新房，像金港尚城，永同昌濠府，興華尚都學(xué)府等，價格在6500-11000元/㎡之間。

? ? ? ?通過小編實(shí)探和查詢的結(jié)果來看，孝感福星城小區(qū)整體來看不錯，雖然交付已經(jīng)好幾年了，但和其他年齡相仿的小區(qū)相比，品相還不錯。

? ? ? ?從周邊的新房和二手房來看，該小區(qū)的升值空間和保值度也都可以。

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