? ? ? ?隨著各種交房即維權的負面事件，甚至出現(xiàn)一些爛尾的樓盤，無疑給購房者造成了一定的心里恐慌，所以現(xiàn)房受到了越來越多的購房者的青睞。

? ? ? ?加上通常期房，從購買到交付使用，往往要等待一年甚至幾年的時間，其中的變數(shù)和消耗的時間成本往往也會帶來巨大的壓力。

? ? ? ?那么在孝感眾多樓盤中，哪些樓盤是現(xiàn)房呢？今天我們就來盤點一番，供購房者置業(yè)參考。

? ? ? ?孝感目前12個在售的現(xiàn)房/準現(xiàn)房樓盤一覽▼

? ? ? ?此現(xiàn)房數(shù)據(jù)為不完全統(tǒng)計哦，如還想了解更多現(xiàn)房樓盤可添加小編微信了解xfwzhai

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東城區(qū)四個在售現(xiàn)房項目

其中三個扎堆高新區(qū)實小旁

? ? ? ?直接上圖，大家掃一眼就知道，東城區(qū)在售現(xiàn)房都是“老熟人”。

? ? ? ?高新區(qū)實驗小學附近的樓盤占了仨，還有航天大道上的方鵬航天城，咱們從上到下挨個說。

方鵬航天城

? ? ? ?目前動態(tài)：1/2/7/8/13/17#樓建面約78-137㎡房源在售中 三期81-138㎡城市封面高層 榮耀加推。

? ? ? ?項目優(yōu)惠：小戶型認購一萬抵兩萬，大戶型認購兩萬抵五萬，一次性98折，按揭99折 三期認籌一萬抵四萬

? ? ? ?方鵬·航天城總建筑總建筑面積64.32萬方，項目以滾動開發(fā)的形式陸續(xù)推出，二期準現(xiàn)房在售，三期正在動工。

▲方鵬航天城實景圖

? ? ? ?目前小區(qū)所有的實景園林基本全部呈現(xiàn)，吸納歐式園林的浪漫典雅，又沿承中式園林的自然內秀，建筑密度21%，綠化率高達36%，所見即所得。

▲方鵬航天城實景圖

? ? ? ?項目位于澴川路與航天路交匯處，在位置上稍微有點遠，但是價格也相對的便宜些，商業(yè)有項目自營的底商，去吾悅廣場和銀泰城等較型的商圈開車還是蠻方便的。

? ? ? ?周邊還有城際小學，孝感東站，第一人民醫(yī)院，東南醫(yī)院等配套。

? ? ? ?另外三個項目華鴻公園天下、保利香頌、新城悅雋互為鄰居，從外部的配套上來看，三項目基本都享受同樣的配套。

? ? ? ?周邊圍繞吾悅廣場，紅星美凱龍，高新區(qū)實驗小學等資源配套，文化政務有市民之家，孝感市政府等。

華鴻公園天下

? ? ? ?華鴻公園天下目前房源已交付，即買即辦證。

? ? ? ?目前項目建面約126-169㎡現(xiàn)房在售，優(yōu)惠折扣9.6折。專屬車位也正在銷售中。

▲華鴻公園天下小區(qū)內部實景圖

? ? ? ?項目規(guī)劃有9棟高層住宅及1棟配套底商，容積率約3.0，綠化率約30%，建筑密度約為14%。

? ? ? ?小區(qū)內部還配備了游泳池，整體的綠化率還是挺高的，內部基本設施都配備齊全，整體看上去比較顯眼，明亮。

▲華鴻公園天下小區(qū)內部實景圖

保利香頌

? ? ? ?保利香頌于今年上半年開始交付，目前建面約108-141㎡法式現(xiàn)房在售，首付7萬即可預定房源。

▲保利香頌實景圖

? ? ? ?項目容積率2.8，綠地率35%，從現(xiàn)場實景圖來看，小區(qū)里面樓間距還是挺寬的。

? ? ? ?每棟樓的架空層也很有料，這里設置成了約1600㎡的泛會所。集休閑、健身、會客等多個功能于一體，可以在這里打乒乓球、健身，還可以當做臨時學習和小憩的場所。

▲保利香頌實景圖

新城悅雋

? ? ? ?新城悅雋一期少量現(xiàn)房在售，二期12、13、15、16#樓建面約108/126/142/173㎡房源在售，也有建面約30-200㎡商鋪在售。

▲新城悅雋實景圖

? ? ? ?新城·悅雋小區(qū)整體布局摒棄了排排坐的兵營式布局而采取了錯落的L 型排列方式，使建筑在橫向水平軸上前后錯位，最大86米的超大樓間距。

? ? ? ?最大限度的保證了采光與通風以及視野的均好性，為鄰里提供良好的舒居氛圍。

南大2個在售現(xiàn)房項目

周邊配套都較齊全

? ? ? ?南大經(jīng)濟區(qū)目前華耀天城和仙女湖豪庭兩個項目有實景現(xiàn)房在售。

華耀天城

? ? ? ?華耀天城目前建面約102-176㎡房源可供選擇，限量房源7300元/㎡起訂房總價優(yōu)惠3萬元。

? ? ? ?華耀天城位于南大片區(qū)的核心地段，緊鄰萬達廣場，目前已經(jīng)整體交付，是實景現(xiàn)房在售，款清就可以拿房產證。

? ? ? ?項目共規(guī)劃16棟高層，全部錯落排布，保證采光日照充足，視野開闊，推窗見景。

▲華耀天城實景圖

? ? ? ?景觀設計上，結合場地高差，大面積疏林草地，打造多功能的開放性交流空間，形成公園式的景觀體驗。

▲華耀天城實景圖

仙女湖豪庭

? ? ? ?仙女湖豪庭建面約107-143㎡三房/四房在售中，項目已為實景準現(xiàn)房，購房減2萬，再享2個99折。

▲仙女湖豪庭實景圖

? ? ? ?仙女湖豪庭位于實驗二小旁，容積率3.3，綠化率30%。

? ? ? ?項目對面即是仙女湖豪庭，融合仙女湖景觀，匠造歐陸風情園林，打造詩意園林盛境，步移景異，舉步園林內，自然美好怡人。

▲仙女湖豪庭實景圖

? ? ? ?兩個項目周邊教育，娛樂，商業(yè)，醫(yī)療，交通配套都比較齊全。

? ? ? ?教育、文化、商業(yè)有黃香路小學、實驗二小、孝感文化中心、仙女湖公園、槐蔭公園、萬達廣場、吾悅廣場、紅星美凱龍等豐富資源。

? ? ? ?還有3、4、6、10、21路等多路公交直達，交通方便快捷。

老城區(qū)2個在售現(xiàn)房項目

地段純熟，交通便利

? ? ? ?老城區(qū)目前在售現(xiàn)房的樓盤有金港尚城，保麗公館。

金港尚城

? ? ? ?目前項目已全部交付，實景現(xiàn)房在售。

? ? ? ?動態(tài)：建面約117-132㎡房源可供選擇，金港十六周年，雙盤大聚惠，6666元+特價房。

? ? ? ?金港尚城位于老城區(qū)，從周邊配套來看，金港尚城周邊配套比較完善，屬于成熟的板塊。

▲金港尚城實景圖

? ? ? ?小區(qū)業(yè)主入戶門廳不是簡單的過渡空間，是私人空間與公共空間的結合，金港尚城的單元大堂大門質感十分強烈。

? ? ? ?小區(qū)實行人車分流，杜絕了非機動車與行人同道而行的風險。

▲金港尚城實景圖

? ? ? ?小區(qū)周邊曬書臺小學（玉泉小學北京路分校）孝感一中等、西湖中學、萬達廣場、槐蔭公園、航天醫(yī)院等配套。

? ? ? ?有3、4、11、21路公交從項目經(jīng)過。

保麗公館

? ? ? ?保麗公館目前建面約120/128/133/140/149㎡現(xiàn)房在售，尾盤在售房源較少。

? ? ? ?項目總占地面積約26200㎡，總建筑面積約12萬㎡，其中商業(yè)面積約1萬㎡，綠化率35%，容積率3.61，由5棟31層-32層的高層組團而成，總套數(shù)708戶。

▲保麗公館沙盤圖

? ? ? ?保麗公館坐落于北京路與北京一路交匯處。

? ? ? ?地處成熟城市中心，周邊教育資源雄厚，曬書臺小學，孝感市一中，萬達廣場，乾坤購物環(huán)繞四周；2/4/21路公交車經(jīng)過項目，生活金融配套齊全。

南城區(qū)2個在售現(xiàn)房項目

規(guī)劃發(fā)展，潛力無限

? ? ? ?南城區(qū)目前在售現(xiàn)房的樓盤有全洲天悅，金科集美府。

全洲天悅

? ? ? ?全洲天悅目前G1壓軸新品加推，G2棟現(xiàn)房銷售，即買即住。G1/G2/G3/G4#樓均為實景現(xiàn)房。

? ? ? ?清盤特惠中，均價5500元/平米，特價房4900元/平米起。

▲全洲天悅實景圖

? ? ? ?項目地處長征南路與和睦大道交匯處，南城中軸區(qū)（原316國道更名和睦大道，316國道即將南遷）。

? ? ? ?周邊有沙溝水果批發(fā)市場、孝南區(qū)便民服務中心，南城學校，孝感師范學校等配套。

▲全洲天悅實景圖

金科集美府

? ? ? ?金科集美府目前建面約94-125㎡房源在售

? ? ? ?1#2#清棟鉅惠，部分準現(xiàn)房特價搶購，購房送10萬抵18萬曲美家居抵用券~

▲金科集美府示范區(qū)實景圖

? ? ? ?項目擇址孝感南城新區(qū)核心位置，總建面約25萬方。5萬方東方典雅園林，既有現(xiàn)代園林的簡約大氣，又有別具一格的禪意院落空間。

? ? ? ?周邊有居然之家，孝感市福利康復中心，南城學校，孝感市社會福利院等配套。

▲居然之家

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北城區(qū)2個在售現(xiàn)房項目

均價低至4200元/㎡

? ? ? ?北城區(qū)目前在售現(xiàn)房的樓盤有劍橋鑫天地，豫嘉盛世家園。

? ? ? ?北城區(qū)雖然一直被大家忽略，但它的交通發(fā)展越來越好，東西南北貫通。往東有316國道到各個鄉(xiāng)鎮(zhèn)，往南有107復線高架橋到毛陳和漢川。往西有云孝大道到云夢和武漢，往北有107國道到孝昌和大悟。

? ? ? ?這樣的交通也推進著北城區(qū)的發(fā)展，還有很多交通工程正在進行中，相信在不久的將來，更加驚艷的孝感北城區(qū)將展現(xiàn)在我們面前，未來一片美好。

劍橋鑫天地

? ? ? ?劍橋鑫天地目前二期建面92-188實景現(xiàn)房在售，均價為4600元/㎡。

? ? ? ?特價4466元/m起，買房砸金蛋抽車位、家電6件套、現(xiàn)金紅包。

▲劍橋鑫天地實景圖

? ? ? ?項目位于北京路延長線與長興二路交匯處 （小區(qū)門口即是16路公交長興二路站）?。

? ? ? ?項目離漢孝城鐵站步行15，公交車有16路、5路可以直達，距離遠大學校也不遠，居住在此，上學，上班出行都很便捷。

豫嘉盛世家園

? ? ? ?豫嘉盛世家園目前一期8/12/13/14/18/21#樓建面約89-186㎡現(xiàn)房銷售。

? ? ? ?一期清盤每套房源直接優(yōu)惠3萬元，二期新品加推，4200元/平米起。

▲豫嘉盛世家園實景圖

? ? ? ?項目位于孝南區(qū)長興路，項目容積率1.989，綠化率26%。周邊有孝感火車站，長興小學，鄭閣小學等配套。

? ? ? ?以上就是宅宅推薦的目前孝感在售的12個現(xiàn)房或準現(xiàn)房項目。

? ? ? ?具體來說，現(xiàn)房準現(xiàn)房的優(yōu)勢有以下幾點：

? ? ? ?一、 價格優(yōu)勢更突出

? ? ? ?相比于期房，拿房周期更短，這意味你可以省去租房成本的同時也避免空交房貸。

? ? ? ?期房的優(yōu)惠價格+現(xiàn)房準現(xiàn)房的時間紅利，這樣的項目無疑擁有更高的性價比。

? ? ? ?二、社區(qū)質量更有保證

? ? ? ?準現(xiàn)房的房屋主體已基本封頂完工，?規(guī)避期房爛尾風險，同時小區(qū)的大致輪廓已初現(xiàn)，購房者可以通過許多細節(jié)的展現(xiàn)來評估小區(qū)和房屋質量。

? ? ? ?三、買房選房更精準

? ? ? ?對于現(xiàn)房準現(xiàn)房來說，通過對看中的社區(qū)的位置、以及房子在小區(qū)的位置，判斷是不是自己想要的，從而決定購買。

? ? ? ?在參觀現(xiàn)房準現(xiàn)房樓盤聽置業(yè)顧問的講解時，能切身體會房屋的質量，大到樓間距、小區(qū)的各項配套設施以及物業(yè)服務等，小到房屋戶型、采光、得房率等。

? ? ? ?當然，不管是現(xiàn)房還是期房，購房者還是需要親自去各個售樓處看看沙盤，多追問置業(yè)顧問幾個問題，走進樣板間感受一下尺度，逛逛小區(qū)周邊的配套，然后根據(jù)自己的喜好和資金各取所需！

? ? ? ?你還想看什么項目也可以在評論區(qū)寫出來，這就著手安排！