? ?5月28日孝感吾悅廣場開業(yè)，對于片區(qū)的區(qū)域內(nèi)的居民來說可謂是千呼萬喚而來。

? ?上次小編在寫吾悅廣場實探的時候，后臺的留言都流露出一種無奈：

? ?孝感這么點人到處都是廣場，蛋糕就那么大；開這么多，孝感真的有這么多的消費力嗎，XX廣場快要完了；開張的新店三天香......

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? ?其中，就有不少網(wǎng)友認為，吾悅廣場開業(yè)后，萬達會受到很大的干擾，客流減少！

? ?近期，小編就去到了南大的萬達廣場，分享新鮮猛料給大家：

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? ?實探萬達廣場

? ?人流攢動 這位大佬人氣依舊不減

? ?晚上8點多我來到萬達廣場，現(xiàn)場停放車輛多少是商場人氣的最好證明，萬達門口停滿了各式各樣的小電驢。

? ?廣場外圍有不少奶茶店、炸雞、兒童娛樂項目開著，因為靠近槐蔭公園，有不少周邊居民這邊散步，還有大爺大媽在這跳廣場舞，十分熱鬧。

? ?進入了商場內(nèi)部，就能看到門口擺放著每層樓的大品牌導(dǎo)向，萬達一樓的人還是不少的，我徘徊了五六分鐘左右，從門口進進出出的人不斷。

? ?一樓以品牌服裝、珠寶以及生活精品為主，品牌有海瀾之家、卡賓、only、雅戈爾、龍鳳珠寶、麥當勞、肯德基等等。

? ?從定位上來看，都是比較接地氣的品牌，價格適中，符合孝感大部分人的消費水準。

? ?二樓以潮流服裝、兒童休閑娛樂為主，人氣也不錯，小孩子在這里玩的很開心，快到九點還舍不得回家。

? ?三樓大多則是各類美食，還有萬達影城，就算到了晚上八九點過飯點，人氣還是很旺。

? ?比如比較熱門的豪渝火鍋、輕燒烤肉，店里幾乎坐滿了就餐的客戶。

? ?四樓是健身房、美術(shù)館、舞蹈室等，這么晚了健身房還有不少人在鍛煉，不知道他們鍛煉完會不會被樓下的美食吸引。

? ?最后，我直接坐電梯來到了負一樓的悅活里超市，現(xiàn)場人氣超旺，來來往往的人絡(luò)繹不絕。

? ?每個分區(qū)都有五六組顧客在選購商品，可以看到購物架上的食物都比較新鮮，價格也相對親民，促銷產(chǎn)品的打折幅度也很誘人。

? ?一圈逛下來，開業(yè)一年半年的萬達廣場人氣確實很不錯，一方面原因是餐飲、服裝折扣力度大，另一方面商場也在不斷招商，注入新鮮血液。

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? ?周邊社區(qū)林立

? ?生活氛圍濃厚，不少潛在消費力

? ?萬達廣場是一座集休閑、購物、娛樂為一體的大型商業(yè)綜合體，位于孝武大道與槐蔭大道交匯處，周邊交通較便利，于2019年12月19日開業(yè)。

? ?開業(yè)近一年半的時間，人氣依舊火熱，商場位南大片區(qū)核心地段，門前主干道上車輛行人相當多，由此帶來的隨機消費者數(shù)量非?？捎^。

? ?其次商場周邊有星河天街、華耀天城、御景水岸、東閘睿園、大禹傳奇、三軍帥府、民邦槐蔭東岸等上十個成熟小區(qū)，可以說潛在的客流人群還是相當多的。

萬達周邊社區(qū)

? ?這些小區(qū)二手房掛牌價在孝感算偏高的，大部分價格在7-8K左右，且房價較為維穩(wěn)，部分體量較小或還建小區(qū)，掛牌價就略低點。

萬達廣場周邊二手房行情 來源于安居客

? ?從一方面也反映出，萬達廣場具備促進區(qū)域升級、提升或穩(wěn)定周邊房價的能力。

? ?實探期間，我們還和一些來逛街的居民聊了會，他們和我們表示：

? ?居民1：我平時逛得最多的就是萬達廣場，因為就在家門口，真的很方便，日常買個菜、吃個飯，逛個街都能得到滿足。

? ?居民2：我家孩子很喜歡來萬達玩，里面兒童娛樂設(shè)施挺多的，遛娃很方便，自己也省事。

? ?對于萬達的前景，店家們也是持肯定態(tài)度，目前每天的營業(yè)額還是不錯的，待周邊一批小區(qū)交付人口入駐后，又能給商場帶去不少人氣。

? ?平心而論，萬達廣場在孝感各大商圈中，表現(xiàn)還是挺不錯的，定期的開展?jié)M額抽獎、滿額抽好禮等福利活動，站在消費者的立場做運營。

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? ?毗鄰萬達廣場

? ?1公里內(nèi)，你還有這些樓盤可以選擇

? ?一座商場的誕生，潛移默化的也助力著一個板塊的發(fā)展，以及周邊房價的上漲。

? ?萬達廣場作為孝感較為成熟的商業(yè)配套之一，“緊鄰萬達”成為了附近房企和置業(yè)顧問口中主打的宣傳重點。

? 那么萬達廣場一公里輻射范圍內(nèi)，有哪些不錯的樓盤值得考慮呢？

? ?華耀天城?萬達廣場：約100米

? ?樓盤地址：孝感市槐蔭大道與董永路、孝武大道交匯處

? ?最新動態(tài)：7/8/10/11/12/14/15#樓實景現(xiàn)房在售，建面約102-176㎡房源可供選擇，均價8500元/㎡，訂房總價優(yōu)惠3萬元

華耀天城實景圖

? ?華耀天城位于萬達廣場正對面，是目前在售新盤中，距離萬達最近的一家，除了地理上的優(yōu)勢，小區(qū)內(nèi)部的園林景觀也十分不錯，綠化率高達35%。

? ?民邦·槐蔭東岸2期?萬達廣場：約400米

? ?樓盤地址：東城區(qū)董永路8號

? ?最新動態(tài)：3#樓建面約110-145㎡房源清盤中，均價8400元/㎡，購房3個99.5折，再享98折優(yōu)惠

民邦·槐蔭東岸2期實景圖

? ?民邦·槐蔭東岸2期家門口配備了3萬方的獨立商業(yè)街，不同于普通的社區(qū)商業(yè)街，還配備了鄰里中心菜市場，業(yè)主下樓即可挑選到新鮮的菜品。

? ?佳磐瑞府?萬達廣場：約650米

? ?樓盤地址：槐蔭大道與天仙路交匯處

? ?最新動態(tài)：2/6號樓均價8300元/㎡，5號樓均價7900元/㎡，7號樓均價7700元/㎡，1號樓均價8500元/㎡，8號樓均價8300元/㎡，建面約68-238㎡房源在售

佳磐瑞府營銷中心

? ?佳磐瑞府正處于老城區(qū)和東城新區(qū)的核心交匯位置，既能坐享老城區(qū)成熟的生活配套，又能享受到東城區(qū)新的城市公共設(shè)施。

? ?香港城·裕華苑?萬達廣場：約760米

? ?樓盤地址：孝武大道565號

? ?最新動態(tài)：4/5/6/7/8#樓在售，建面約112-141㎡戶型可選，均價6600元/㎡，優(yōu)惠減5萬，額外再享99折

香港城·裕華苑實景圖

? ?香港城·裕華苑距離萬達廣場不到1公里距離，小區(qū)周邊的配套十分齊全，有地下超市、銀行、酒店、各類小餐館，生活上十分方便，房價對比周邊新房也優(yōu)惠不少。

? ?鼎觀世界三期?萬達廣場：約1000米

? ?樓盤地址：水電路與規(guī)劃一路

? ?最新動態(tài)：2-10#樓建面約95-139㎡房源在售中，均價7200元/㎡，認購送5萬元車位券。

鼎觀世界實景圖

? ?鼎觀三期目前已經(jīng)接近尾盤，所剩房源不多了，1-5#樓將于明年3月交付，6-10#樓預(yù)計明年年底交付，期待交付之日能擔(dān)得起“品質(zhì)”二字。

? 對于現(xiàn)在的孝感而言，并不缺商業(yè)體，但要想讓商業(yè)體持續(xù)火爆，運營者還是需要花費大量時間去研究的。