國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)拍賣(mài)出讓公告孝土出讓告字[2008]7號(hào)

2008年06月16日 15:13 小編： |0 點(diǎn)擊：2875

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經(jīng)孝感市人民政府批準(zhǔn)，孝感市國(guó)土資源局決定以拍賣(mài)方式出讓P（2008）6號(hào)宗地的國(guó)有土地使用權(quán)，現(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：

一、    拍賣(mài)出讓宗地的基本情況和規(guī)劃指標(biāo)要求

編號(hào)	土地位置	土地總面積（平方米）	各地塊面積（平方米）	土地用途	規(guī)劃指標(biāo)要求	出讓年限	競(jìng)買(mǎi)保證金	起叫價(jià)
容積率  不大于	建筑密度不大于	建筑限高不高于（米）	綠地率  不小于
P(2008)6號(hào)	孝感市孝天路以南	113606.1	地塊Ⅰ61147.5	住宅	2.8	32%	滿(mǎn)足軍用機(jī)場(chǎng)控高	35%	70年	10000萬(wàn)元	94萬(wàn)元/畝
地塊Ⅱ52458.6

二、本次國(guó)有土地使用權(quán)拍賣(mài)采取項(xiàng)目打包出讓。項(xiàng)目用地總面積179502.4㎡，折合269.25畝，分為四塊，其中地塊一面積61147.5㎡，折合91.72畝，地塊二面積52458.6㎡，折合78.69畝，地塊三面積28695.8㎡，折合43.04畝，地塊四面積37200.5㎡，折合55.8畝。地塊一和地塊二以拍賣(mài)方式出讓?zhuān)貕K三和地塊四以劃撥方式供地用于市東城區(qū)東西楊、東李咀村村民拆遷還建項(xiàng)目建設(shè)。

三、項(xiàng)目開(kāi)發(fā)建設(shè)有關(guān)問(wèn)題及競(jìng)買(mǎi)申請(qǐng)人資格條件：1、開(kāi)發(fā)原則。統(tǒng)一規(guī)劃，整體開(kāi)發(fā)，先還建后開(kāi)發(fā)，先進(jìn)行一、二期村民還建房建設(shè)，競(jìng)得人承擔(dān)建設(shè)主體的責(zé)任。2、競(jìng)買(mǎi)人有墊資1-1.3億元人民幣的能力。3、還建小區(qū)內(nèi)拆遷戶(hù)的拆遷由競(jìng)得人負(fù)責(zé)。4、還建小區(qū)建筑面積12萬(wàn)平方米，還建價(jià)格由東城區(qū)開(kāi)發(fā)辦公室確定，還建小區(qū)的房屋建設(shè)及配套資金由市政府撥付。5、還建建設(shè)時(shí)間要求。從2008年7月16日開(kāi)工，2009年7月16日竣工。6、還建小區(qū)房屋由競(jìng)得人按村民房屋還建要求設(shè)計(jì)。7、還建房屋質(zhì)量必須達(dá)到國(guó)家規(guī)定的建安質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)并通過(guò)建設(shè)主管部門(mén)驗(yàn)收。8、還建小區(qū)的配套按經(jīng)濟(jì)適用房標(biāo)準(zhǔn)配套建設(shè)。

四、中華人民共和國(guó)境內(nèi)外的法人、其他組織均可申請(qǐng)參加，申請(qǐng)人可以單獨(dú)申請(qǐng)，也可以聯(lián)合申請(qǐng)。但欠本市土地出讓金的單位，以及其開(kāi)辦、投資、入股、出資、控股的企業(yè)或者其他組織均不得參加競(jìng)買(mǎi)；欠本市土地出讓金的單位的開(kāi)辦人、投資人、入股人、出資人、控股人也不得參加競(jìng)買(mǎi)。

五、本次國(guó)有土地使用權(quán)拍賣(mài)出讓采取增價(jià)拍賣(mài)方式，按照價(jià)高者得原則確定競(jìng)得人。

六、本次拍賣(mài)出讓的詳細(xì)資料和具體要求，以拍賣(mài)出讓文件有關(guān)內(nèi)容為準(zhǔn)。申請(qǐng)人可于2008年6月16日至2008年7月7日（工作日）到孝感市文化東路60號(hào)孝感市土地交易獲取拍賣(mài)出讓文件。

七、申請(qǐng)人可于2008年 6月16日至2008年7月7日（工作日），到孝感市文化路60號(hào)孝感市土地交易向我局提交書(shū)面申請(qǐng)。提交申請(qǐng)文件和交納競(jìng)買(mǎi)保證金的截止時(shí)間為2008年7月7日10時(shí)。