據(jù)孝房網(wǎng)數(shù)據(jù)研究顯示，從2015年4月13日到2015年4月19日，孝感地區(qū)銷售總交易記錄192套，面積為22759.9平方米，金額為99715454元，均價(jià)為4381.19元/平方米。
 

　　一、 孝感地區(qū)商品房成交套數(shù)趨勢(shì)圖
 

　　從2015年4月13日到2015年4月19日，孝感地區(qū)商品房成交192套，其中中建·國(guó)際花園、星河天街、英倫風(fēng)情分別以出量19套、17套、14套位居銷售前三甲。經(jīng)歷前一周商品房出量大幅下降后，上周商品房出量落地反彈，對(duì)比前一周環(huán)比上漲41.18%，漲幅明顯，但對(duì)比近期高一周的234套仍有較大差，上升區(qū)間較大。
 

　　二、 孝感地區(qū)商品房成交均價(jià)趨勢(shì)圖
 

　　從2015年4月13日到2015年4月19日，孝感區(qū)域商品房成交均價(jià)4381.19元/平方米。成交均價(jià)趨勢(shì)圖顯示，樓市進(jìn)入三月后商品房成交均價(jià)變化幅度較大，在兩會(huì)導(dǎo)向和央行降息的雙重作用下，成交均價(jià)上升走勢(shì)明顯。上周商品房成交均價(jià)對(duì)比前一周雖小幅下降，但總體來(lái)看，商品房成交均價(jià)還是呈上漲趨勢(shì)，不管怎樣，孝感樓市庫(kù)存高是不的事實(shí)，在此大背景下房?jī)r(jià)缺乏顯著上漲基礎(chǔ)，小編覺(jué)得今年房?jī)r(jià)上行空間應(yīng)該不會(huì)太大。
 

　　三、 孝感地區(qū)商品房成交面積趨勢(shì)圖
 

　　從2015年4月13日到2015年4月19日，孝感區(qū)域商品房成交面積為22759.9平方米，較前一周增加8610.34平方米，環(huán)比上升60.85%。上周住房套均成交面積為118.54平方米，從住宅成交套均面積來(lái)看，上周大中戶型房源較為走俏，孝感樓市整體上以改善性需求為主。
 

　　四、 孝感地區(qū)商品房成交金額趨勢(shì)圖
 

　　從2015年4月13日到2015年4月19日，孝感區(qū)域商品房成交金額為99715454元，對(duì)比前一周約上漲60.22%，近期高成交總額相差3245091.1元，這是否意味著，隨著政策定向?qū)捤?，市?chǎng)去庫(kù)存速度出現(xiàn)加快，市場(chǎng)信心將得以提振。
 

　　“330樓市新政以來(lái)，政府明確了“鼓勵(lì)自住改善型需求”的大方向，并從融資成本、融資渠道、土地供給、刺激需求等方面著手，促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)的穩(wěn)定發(fā)展。由于政策均為三月發(fā)布，商品房備案延遲等情況，市場(chǎng)反應(yīng)尚沒(méi)完全凸顯，可以預(yù)見(jiàn)的是，這對(duì)于急需去庫(kù)存的孝感來(lái)說(shuō)，加速了市場(chǎng)的筑底過(guò)程，相信接下來(lái)市場(chǎng)會(huì)有溫和回升的表現(xiàn)。
 

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