2014年1月國(guó)內(nèi)樓市政策解讀 |
序號(hào) |
時(shí)間 |
政策 |
政策解讀 |
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2014.01.01 |
發(fā)改委:2014年我國(guó)將制定3部法律包括房產(chǎn)稅法 |
在“三屆都金融財(cái)稅法論壇”上,國(guó)家發(fā)改委法規(guī)司行政復(fù)議處韋大樂(lè)處長(zhǎng)介紹,全面落實(shí)十八屆三中全會(huì)提出的財(cái)稅體制改革方針,涉及一系列財(cái)稅立法和修法任務(wù)。2014年將新立3部法律,包括《房產(chǎn)稅法》和《環(huán)境保護(hù)稅法》。 |
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2014.01.03 |
國(guó)管公積金再貸須等五年 買三套房不予受理 |
國(guó)管公積金通知,自2014年元旦起,職工次使用公積金貸款結(jié)清滿5年后,方可再次申請(qǐng)公積金貸款。購(gòu)買三套房的,國(guó)管公積金不予受理。 |
3 |
2014.01.05 |
不動(dòng)產(chǎn)登記條例六月出臺(tái) 以人查房或嚴(yán)格禁止 |
國(guó)務(wù)院已要求國(guó)土部在2014年6月底前出臺(tái)《不動(dòng)產(chǎn)登記條例》。為此,國(guó)土部目前正著手起草制定不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一登記的法律法規(guī)草案和相關(guān)規(guī)章草稿,除此之外,國(guó)土部還部署有關(guān)司局準(zhǔn)備起草《不動(dòng)產(chǎn)登記管理辦法》,并編制相應(yīng)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)。不動(dòng)產(chǎn)登記條例制度設(shè)計(jì)中,將增設(shè)查詢服務(wù),但將限制在此前的法律法規(guī)范圍內(nèi),備受議的“以人查房”,或仍為“禁區(qū)”,被嚴(yán)格限制。 |
4 |
2014.01.09 |
國(guó)土部醞釀統(tǒng)一數(shù)據(jù)平臺(tái) 宅基地有望辦產(chǎn)權(quán)證 |
農(nóng)村的房產(chǎn)未來(lái)也將辦理產(chǎn)權(quán)證。國(guó)土資源部已經(jīng)和建設(shè)部、林業(yè)局、農(nóng)業(yè)部等部門,各種不動(dòng)產(chǎn)的登記和信息平臺(tái)建設(shè)進(jìn)行了溝通,準(zhǔn)備將包括房產(chǎn)在內(nèi)的不動(dòng)產(chǎn)登記,納入到統(tǒng)一的數(shù)據(jù)基礎(chǔ)平臺(tái)上。不過(guò),目前整合難度仍然比較大,有部門提出要先給三五年的緩沖期。 |
5 |
2014.01.11 |
國(guó)土部:超500萬(wàn)人口城市新增建設(shè)用地不再安排 |
國(guó)土資源部部長(zhǎng)、國(guó)家土地總督察姜大明10日在全國(guó)國(guó)土資源工作會(huì)議上說(shuō),中央要求東部三大城市群發(fā)展要以盤活土地存量為主,今后將逐步調(diào)減東部地區(qū)新增建設(shè)用地供應(yīng),除生活用地外,原則上不再安排人口500萬(wàn)以上大城市新增建設(shè)用地。 |
6 |
2014.01.11 |
國(guó)土開(kāi)發(fā)"憲法"或?qū)㈩C布 明確差別化土地管理 |
由國(guó)土資源部牽頭,國(guó)家發(fā)改委、環(huán)保部、住建部等27家部委聯(lián)合參與編制的《全國(guó)國(guó)土規(guī)劃綱要(2014-2030)》(下稱《綱要》),或?qū)⒂诮衲耆珖?guó)“兩會(huì)”前頒布?!毒V要》明確,未來(lái)中國(guó)國(guó)土開(kāi)發(fā)將以生態(tài)保護(hù)為基本原則,針對(duì)中西部不同地區(qū),實(shí)行“一省一策”的差別化土地管理政策。由于國(guó)務(wù)院對(duì)《綱要》的編制為重視,因此,國(guó)土部?jī)?nèi)部將此稱作“國(guó)土開(kāi)發(fā)憲法”,在涉及城鎮(zhèn)化用地方面,《綱要》提出,要按照人口和環(huán)境來(lái)布局控制城鎮(zhèn)化多占耕地。 |
7 |
2014.01.11 |
國(guó)土部:禁止城里人到農(nóng)村買地建房“逆城鎮(zhèn)化” |
國(guó)土資源部部長(zhǎng)、國(guó)家土地總督察姜大明昨日表示,農(nóng)村宅基地制度改革要以確權(quán)登記頒證工作為基礎(chǔ),堅(jiān)持一戶一宅原則,決不允許城里人到農(nóng)村買地建房的所謂“逆城鎮(zhèn)化”行為。 |
8 |
2014.01.18 |
財(cái)政部發(fā)文:夫妻間房屋土地權(quán)屬變更免征契稅 |
婚姻關(guān)系存續(xù)期間,房屋、土地權(quán)屬原歸夫妻一方所有,變更為夫妻雙方共有或另一方所有的,或者房屋、土地權(quán)屬原歸夫妻雙方共有,變更為其中一方所有的,或者房屋、土地權(quán)屬原歸夫妻雙方共有,雙方約定、變更共有份額的,免征契稅。 |
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2014.01.26 |
國(guó)土部將組建不動(dòng)產(chǎn)登記局 |
國(guó)土部網(wǎng)站26日發(fā)布消息,國(guó)土部將建立不動(dòng)產(chǎn)登記局,建立不動(dòng)產(chǎn)登記信息管理基礎(chǔ)平臺(tái),推動(dòng)建立不動(dòng)產(chǎn)登記信息公開(kāi)查詢系統(tǒng)。 |