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2013年7月第1周孝感銷(xiāo)售數(shù)據(jù)報(bào)告

2013年07月08日 15:08     小編:     孝房網(wǎng)|0     點(diǎn)擊:2549

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        上周(7.1-7.7)孝感城區(qū)樓市累積成交89套,與上周銷(xiāo)售情況相比多售出19套,成交均價(jià)5055元/平米,降幅10%。其中住宅累積成交67套,比上周多售出16套,均價(jià)4445元/平米,波動(dòng)不大;非住宅累積成交22套,均價(jià)7703元/平米?!?a href="http://m.wangcai02.com/zhoubao/19220.shtml">上周銷(xiāo)售周報(bào)參看】

         圖一  上周(7.1-7.7)孝感住宅銷(xiāo)售TOP5排行

2013-7-1日到2013-7-7日孝感城區(qū)住宅銷(xiāo)售TOP5
序號(hào) 項(xiàng)目名稱(chēng) 分區(qū)版塊 均價(jià)(元/平米) 套數(shù)(套)
1 灣流匯·悅城 開(kāi)發(fā)東區(qū) 1246 16
2 乾坤豪府 開(kāi)發(fā)東區(qū) 5447 9
3 灣流匯·亞瀾灣 開(kāi)發(fā)東區(qū) 5297 6
4 巴黎印象二季 開(kāi)發(fā)西區(qū) 2969 5
5 全洲盛世城北城 開(kāi)發(fā)東區(qū) 4853 4


        隨著4、5、6月的遠(yuǎn)去,孝感樓市逐漸邁入傳統(tǒng)樓市淡季。近幾周住宅去化量頗為黯淡,氣溫越來(lái)越高,“量?jī)r(jià)”卻雙雙走低。 本周住宅銷(xiāo)售之星是灣流匯·悅城,去化16套,基本與上周持平。本周二、三名分別是乾坤豪府灣流匯·亞瀾灣,開(kāi)發(fā)東區(qū)近乎霸占住宅TOP5的全部榜單。
 
 

 
        圖二  上周(7.1-7.7)孝感非住宅銷(xiāo)售TOP3排行
 
2013-7-1日到2013-7-7孝感城區(qū)非住宅銷(xiāo)售TOP3
序號(hào) 項(xiàng)目名稱(chēng) 分區(qū)版塊 均價(jià)(元/平米) 套數(shù)(套)
1 寰城·南方國(guó)際物流商城 南城區(qū) 10381 6
2 華慶·星河天街 南大經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū) 63974 6
3 寰城·南方國(guó)際商城一期板材區(qū) 南城區(qū) 4967 3
 
        上周非住宅銷(xiāo)售:寰城·南方國(guó)際物流商城華慶·星河天街并列。

 
        圖三 上周(7.1-7.7)每日住宅成交均價(jià)走勢(shì)圖
 

 
        本周住宅均價(jià)4445元/平米,雖然去化量較之前大為降低,但均價(jià)依舊保持在孝感4000-5000元/平米的價(jià)格區(qū)間內(nèi)。


        圖四 上周(7.1-7.7)住宅銷(xiāo)售在各面積區(qū)間百分比
 

 
        90㎡以下小戶(hù)型和120-140㎡中大戶(hù)型的市場(chǎng)需求較大。

 
        圖五  上周(6.10-6.16)住宅銷(xiāo)售在各均價(jià)區(qū)間百分比

 


 
        孝感城區(qū)的普遍均價(jià)一直保持在4000-5000元/㎡左右,2000元/㎡以下和2000-3000元/㎡的價(jià)格多集中在鄉(xiāng)鎮(zhèn)。
 
 

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