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根據(jù)孝感地區(qū)6月銷售數(shù)據(jù)顯示，成交均價微上漲，成交套數(shù)相比5月份有下降的趨勢，主要是5月開盤項目較多。6月份除了均價微上漲外，成交面積，套數(shù)都是低于5月份的，也這證實了孝感房價近期不會跌的這一預(yù)測，根據(jù)孝房網(wǎng)小編所知，7月份孝感少數(shù)樓盤價格會全線上調(diào)100-500元/平。7月份進(jìn)入下半年，各大項目也預(yù)備加推中，我們拭目以待。下面就是孝房網(wǎng)根據(jù)上月銷售數(shù)據(jù)總結(jié)的6月孝感地區(qū)樓市情況。一起來看看吧。

第一章新房市場分析

據(jù)孝感市房地產(chǎn)市場信息發(fā)布平臺的數(shù)據(jù)統(tǒng)計，2018年6月商品房成交1274套，成交面積148242.38，㎡成交均價6403.20元/㎡，今年6月成交量相對于5月的成交量來說下降了34.57%（5月成交1947套）。根據(jù)孝感6月區(qū)域銷售套數(shù)對比顯示，孝南城區(qū)排行第一，東城區(qū)位居第二，孝南鄉(xiāng)鎮(zhèn)排行第三；6月銷售面積對比顯示，孝南城區(qū)位居榜首，其次是開發(fā)東區(qū)，南大經(jīng)濟(jì)區(qū)位列第三；6月成交均價對比顯示，開發(fā)東區(qū)最高，其次孝南城區(qū)，南大經(jīng)濟(jì)區(qū)第三。

2017年12月-2018年6月商品房成交均價走勢圖

2017年12月-2018年6月商品房成交量走勢圖

2018年6月區(qū)域銷售面積對比

2018年6月區(qū)域銷售套數(shù)對比

2018年6月區(qū)域成交均價對比

第二章樓市政策解讀

2018年6月國內(nèi)樓市政策解讀
1	2018-6-25	總行收回棚改融資審批權(quán)限將控制貨幣化安置	6月25日，一則關(guān)于"國家開發(fā)銀行（以下簡稱"國開行"）將棚戶區(qū)改造（以下簡稱"棚改"）貸款審批權(quán)收回總行，全國一刀切暫停棚改"的傳聞令市場風(fēng)聲鶴唳。當(dāng)晚，國開行對外回應(yīng)稱，今年以來，開發(fā)銀行嚴(yán)格執(zhí)行國家有關(guān)棚改政策，在國務(wù)院相關(guān)部委指導(dǎo)下，配合地方政府依法合規(guī)開展棚改融資工作。
2	2018-6-27	西安購新房需要先在商品房意向登記平臺登記	從西安市房管局獲悉，為切實維護(hù)購房人的知情權(quán)和選擇權(quán)，保障購房意向登記公開、公平、有序開展，西安市6月25日正式上線商品房意向登記平臺。今后，在西安市限購區(qū)域內(nèi)，購房者應(yīng)先在該平臺進(jìn)行登記才可參與選購新房。

2018年6月國內(nèi)樓市政策解讀

2018-6-25

總行收回棚改融資審批權(quán)限將控制貨幣化安置

6月25日，一則關(guān)于"國家開發(fā)銀行（以下簡稱"國開行"）將棚戶區(qū)改造（以下簡稱"棚改"）貸款審批權(quán)收回總行，全國一刀切暫停棚改"的傳聞令市場風(fēng)聲鶴唳。
當(dāng)晚，國開行對外回應(yīng)稱，今年以來，開發(fā)銀行嚴(yán)格執(zhí)行國家有關(guān)棚改政策，在國務(wù)院相關(guān)部委指導(dǎo)下，配合地方政府依法合規(guī)開展棚改融資工作。

2018-6-27