此文整理了孝感住房公積金關(guān)于利率、貸款、提取的使用流程、辦理?xiàng)l件、使用對(duì)象等干貨內(nèi)容，有住房公積金使用需求的朋友值得收藏。如有遺漏，歡迎添加小編微信查漏補(bǔ)缺。

       01公積金貸款利率

       住房公積金貸款利率

 

年限：1-5年	利率：2.75%
年限：6-30年	利率：3.25%

       商業(yè)性銀行貸款基準(zhǔn)利率

 

年限：1年	利率：4.35%
年限：1-3年	利率：4.75%
年限：3-5年	利率：4.75%
年限：6-25年	利率：4.90%

       02 孝感住房公積金貸款指南

       1.住房公積金貸款對(duì)象

       （一）在孝感住房公積金中心（以下簡(jiǎn)稱“公積金中心”）建立住房公積金賬戶滿6個(gè)月及以上并連續(xù)按月足額繳存住房公積金6個(gè)月及以上，申請(qǐng)貸款前停繳連續(xù)不超過(guò)6個(gè)月的繳存職工。建立住房公積金賬戶滿12個(gè)月且連續(xù)按月足額繳存住房公積金12個(gè)月及以上的靈活就業(yè)人員（個(gè)體工商戶、自由職業(yè)人員）。

       （二）在孝感市購(gòu)買自住住房，具有孝感市戶籍的外地繳存職工或者與公積金中心簽訂了互認(rèn)互貸地區(qū)的外地繳存職工（武漢地區(qū)）。

       2.貸款條件

 

       （一）公積金貸款條件及有關(guān)要素認(rèn)定一般以家庭（包括借款申請(qǐng)人、配偶及未成年子女，下同）為單位進(jìn)行認(rèn)定。

       （二）申請(qǐng)公積金貸款時(shí)，借款申請(qǐng)人有下列情形不予受理：

 

       1.購(gòu)買未在公積金中心備案的孝感市樓盤新建商品房的；

       2.第三次及以上公積金貸款或者購(gòu)買第三套及以上自住住房的；

       3.被公積金中心列入較重失信行為之日起三年內(nèi)的；被公積金中心列入嚴(yán)重失信行為之日起五年內(nèi)的；

       4.個(gè)人征信報(bào)告信貸記錄中有連續(xù)逾期3期及以上或累計(jì)逾期6期及以上的；

       5.個(gè)人征信報(bào)告信貸記錄中存在當(dāng)前逾期金額的；

       6.個(gè)人征信報(bào)告信貸記錄中存在“呆賬、資產(chǎn)處置、保證人代償”和“強(qiáng)制執(zhí)行記錄”信息的；

       7.個(gè)人征信報(bào)告中有未結(jié)清公積金貸款的；

       其中個(gè)人征信報(bào)告信貸記錄中有前款第4條逾期記錄但屬于下列情形的，可由所在銀行出具證明，經(jīng)公積金中心核查屬實(shí)，可以受理：

       （1）個(gè)人征信報(bào)告中國(guó)家助學(xué)貸款有逾期記錄，在申請(qǐng)住房公積金貸款前已全部結(jié)清；

       （2）個(gè)人征信報(bào)告中逾期記錄超過(guò)規(guī)定的期數(shù)，但全部因未繳納年費(fèi)所致；

       （3）個(gè)人征信報(bào)告中因貸款(或發(fā)卡)銀行的系統(tǒng)問(wèn)題導(dǎo)致借款申請(qǐng)人及配偶的個(gè)人信用報(bào)告信息不正確的；

       （4）個(gè)人征信報(bào)告中逾期記錄超過(guò)規(guī)定的期數(shù)，但連續(xù)3期及以上逾期金額累計(jì)不超過(guò)500元，逾期6期及以上逾期金額累計(jì)不超過(guò)1000元的。

       8.住房公積金賬戶封存、凍結(jié)等非正常狀態(tài)的。

       3.貸款額度、比例

       （一）貸款額度

 

       借款申請(qǐng)人第一次申請(qǐng)使用公積金貸款在孝感市購(gòu)買自住住房的，貸款最高額度可為50萬(wàn)元，其他情形最高額度為40萬(wàn)元。

       孝感市就業(yè)的大學(xué)畢業(yè)生（教育部認(rèn)證的本科及以上學(xué)歷）和引進(jìn)人才（市人才管理部門組織引進(jìn)和承認(rèn)引進(jìn)的）在孝感市購(gòu)買首套自住住房申請(qǐng)使用公積金貸款時(shí)，貸款額度按公積金賬戶余額倍數(shù)核定未達(dá)到30萬(wàn)元的，最高按30萬(wàn)元核定。

       借款申請(qǐng)人購(gòu)買自住住房，提取和貸款的額度之和不超過(guò)所購(gòu)房屋總價(jià)款。

       （二）貸款比例

 

       所購(gòu)住房屬于首次首套自住住房的貸款首付款比例最低為所購(gòu)住房全部?jī)r(jià)款30%，可貸款額度為所購(gòu)住房全部?jī)r(jià)款70%；

       所購(gòu)住房屬于第二套自住住房或第二次申請(qǐng)住房公積金貸款的，貸款最低首付比例40%，可貸款額度為所購(gòu)住房全部?jī)r(jià)款60%；

       申請(qǐng)商業(yè)貸款后，可申請(qǐng)公積金貸款，商業(yè)貸款余額和公積金貸款金額之和應(yīng)不超過(guò)可貸額度。

       4.貸款年限與利率

 

       貸款期限最長(zhǎng)不超過(guò)30年。

       公積金貸款利率按照中國(guó)人民銀行公布的貸款利率執(zhí)行。購(gòu)買第二套住房申請(qǐng)公積金貸款的利率，按同期公積金貸款利率的1.1倍執(zhí)行。

       貸款期限在1年以上的，遇法定利率調(diào)整，于利率調(diào)整的次年1月1日起，按相應(yīng)利率檔次執(zhí)行新的利率規(guī)定。

       5.貸款變更

 

       1.還款賬戶變更。貸款期間內(nèi)，當(dāng)借款人用于還款的借記卡（或活期存折）丟失、損壞等原因，需要變更原合同約定還款賬戶時(shí)，借款人應(yīng)向公積金中心提出變更申請(qǐng)，并提供新的相同銀行一類賬戶（存折）卡。

       2.借款人變更。借款人因離婚、死亡等法定原因需要變更借款人的，可申請(qǐng)變更借款人。

       3.擔(dān)保變更。代際互助異地購(gòu)房，在孝感申請(qǐng)公積金貸款，確需更換抵押物的，經(jīng)公積金中心（辦事處）核實(shí)后，允許更換一次抵押物。更換抵押物時(shí)，先辦理完新抵押物抵押，才可對(duì)原抵押物撤押。

       4.公積金中心批準(zhǔn)的其他變更類型。

       6.貸款擔(dān)保方式

 

       借款申請(qǐng)人購(gòu)買自住住房申請(qǐng)公積金貸款必須提供公積金中心認(rèn)可的擔(dān)保：

       1.預(yù)購(gòu)商品房抵押擔(dān)保。以所購(gòu)的商品房作為抵押物。

       2.現(xiàn)房抵押擔(dān)保。本地購(gòu)房的以所購(gòu)現(xiàn)房作為抵押物，外地購(gòu)房的以本地現(xiàn)房作為抵押物。

       3.質(zhì)押擔(dān)保。以憑證式國(guó)債、人民幣定期存單為質(zhì)押物。

       7.貸款歸還及結(jié)清辦理

       （一）公積金貸款還款日期

 

       公積金貸款每月固定日期扣款還貸?？蹌澒e金賬戶余額還貸時(shí)間為每月15日，扣劃銀行賬戶余額還貸時(shí)間為每月20日、25日。

       （二）公積金貸款還款方式

 

       公積金貸款還款方式為等額本息還款法和等額本金還款法。

       （三）公積金貸款正常還款

 

       借款人按照合同約定每月按時(shí)歸還貸款本息。

       1.公積金按月扣劃還貸。借款申請(qǐng)人申請(qǐng)貸款時(shí)可同時(shí)辦理公積金按月扣劃還貸。借款人及配偶和共同申請(qǐng)人公積金余額可按月扣劃還貸，公積金賬戶余額不低于100元，扣劃順序?yàn)榻杩钊?、配偶、共同申?qǐng)人公積金，不足部分再扣劃借款人約定的銀行賬戶還貸，還款順序?yàn)橄壤⒑蟊窘穑馄谫J款按先遠(yuǎn)期后近期順序還貸。

       2.銀行賬戶按月扣劃還貸。借款人提供符合受委托貸款銀行扣劃要求的銀行賬戶按月歸還貸款本息。

       （四）公積金貸款提前還款

 

       提前還款包括提前部分還款和提前還清全部剩余貸款。

       提前部分還款：

       1.辦理了按月扣劃還貸的，貸款正常償還12個(gè)月，在保留公積金貸款余額0.1倍后，可按年扣劃公積金賬戶的余額還貸，操作間隔時(shí)間為12個(gè)月；

       2.未辦理按月扣劃還貸的，在貸款正常償還12個(gè)月以后，可按年扣劃公積金賬戶余額還貸，操作間隔時(shí)間為12個(gè)月；

       3.銀行賬戶提前部分還款的，貸款正常償還12個(gè)月以后，可向公積金中心申請(qǐng)辦理，每次還款金額在5000元以上；

       4.提前償還部分貸款后，剩余的貸款本金余額及還款期限仍采取與原貸款合同約定的償還方式，月應(yīng)還本息額按照剩余本金、剩余期限重新計(jì)算。

       提前還清全部剩余貸款：

       1.提前還清全部剩余貸款的，貸款正常償還12個(gè)月以后，可向公積金中心申請(qǐng)辦理，扣劃職工本人及其配偶（共同申請(qǐng)人）公積金余額，額度不能超過(guò)剩余貸款本息；

       2.公積金金額不足以還清全部剩余貸款的，應(yīng)先辦理差額部分還貸手續(xù)，剩余部分再辦理公積金貸款結(jié)清手續(xù)。

       （五）公積金貸款結(jié)清辦理

 

       借款人應(yīng)向公積金中心申請(qǐng)辦理還貸結(jié)清手續(xù)。借款人還清全部剩余貸款后，公積金中心應(yīng)向借款人出具貸款結(jié)清證明，同時(shí)將解除抵（質(zhì)）押權(quán)利的相關(guān)證明資料交還抵（質(zhì)）押人。

       8.貸款流程、時(shí)限、要件

       （一）貸款流程

 

       貸款咨詢→資料受理初審→貸款審核→貸款審批→辦理?yè)?dān)保→發(fā)放貸款→貸款回收→清戶撤押。

       （二）貸款辦理時(shí)限

 

       貸款申請(qǐng)資料齊全，審核時(shí)限不超過(guò)7個(gè)工作日，符合貸款發(fā)放條件的，抵押登記后放款時(shí)限不超過(guò)5個(gè)工作日。

       本地公積金貸款要件

       （一）期房貸款辦理要件

       以下均需提供原件查驗(yàn)：

       1.借款申請(qǐng)人、配偶或直系親屬（共同申請(qǐng)人）身份證、戶口薄（關(guān)系證明）、結(jié)（離）婚證；

       2.借款申請(qǐng)人、配偶、共同申請(qǐng)人自受理日起1個(gè)月以內(nèi)的個(gè)人征信報(bào)告（留原件）；

       3.已網(wǎng)簽備案的商品房買賣合同（留原件）；

       4.一年內(nèi)的購(gòu)房增值稅發(fā)票；

       5.不動(dòng)產(chǎn)登記中心出具的借款申請(qǐng)人家庭《不動(dòng)產(chǎn)登記情況查詢證明》（家庭房屋套數(shù)證明）（留原件）；

       6.有效擔(dān)保證明（預(yù)告登記不動(dòng)產(chǎn)登記證明、抵押權(quán)證、質(zhì)押證明等）（留原件）；

       7.個(gè)人公積金貸款階段性保證書（開(kāi)發(fā)商提供）；

       8.以借款申請(qǐng)人為戶名的,與公積金中心合作銀行的一類賬戶（存折）卡。

       （二）現(xiàn)房和二手房貸款辦理要件

 

       以下均需提供原件查驗(yàn)：

       1.借款申請(qǐng)人、配偶或直系親屬（共同申請(qǐng)人）身份證、戶口?。P(guān)系證明）、結(jié)（離）婚證；

       2.借款申請(qǐng)人、配偶、共同申請(qǐng)人自受理日起1個(gè)月以內(nèi)的個(gè)人征信報(bào)告（留原件）；

       3.《不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書》；

       4.一年以內(nèi)的契稅完稅憑證；

       5.不動(dòng)產(chǎn)登記中心出具的借款申請(qǐng)人家庭《不動(dòng)產(chǎn)登記情況查詢證明》（家庭房屋套數(shù)證明）（留原件）；

       6.有效擔(dān)保證明（抵押權(quán)不動(dòng)產(chǎn)登記證明、質(zhì)押證明等）（留原件）；

       7.以借款申請(qǐng)人為戶名的,與公積金中心合作銀行的一類賬戶（存折）卡；

       （三）建造、翻建自住住房貸款辦理要件

       以下均需提供原件查驗(yàn)：

       1.借款申請(qǐng)人及配偶身份證、戶口薄、結(jié)（離）婚證；

       2.借款申請(qǐng)人、配偶、共同申請(qǐng)人自受理日起1個(gè)月以內(nèi)的個(gè)人征信報(bào)告（留原件）；

       3.6個(gè)月以內(nèi)的《建設(shè)用地許可證》、《建設(shè)工程施工許可證》等建房批準(zhǔn)文件，建設(shè)工程竣工驗(yàn)收文件；

       4.有資質(zhì)的單位編制的工程預(yù)算書等（留原件）；

       5.施工合同；

       6.翻建自住住房的不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書（房屋所有權(quán)證）；

       7.購(gòu)買材料、施工費(fèi)用發(fā)票；

       8.不動(dòng)產(chǎn)中心出具的借款申請(qǐng)人家庭《不動(dòng)產(chǎn)登記情況查詢證明》（家庭房屋套數(shù)證明）（留原件）；

       9.有效擔(dān)保證明（抵押權(quán)不動(dòng)產(chǎn)登記證明、質(zhì)押證明等）（留原件）；

       10.以借款申請(qǐng)人為戶名的,與公積金中心合作銀行的一類賬戶（存折）卡；

       11.現(xiàn)場(chǎng)調(diào)查報(bào)告（公積金中心出具）。

       （四）大修自住住房貸款辦理要件

       以下均需提供原件查驗(yàn)：

       1.借款申請(qǐng)人及配偶身份證原件、戶口薄、結(jié)（離）婚證原件及復(fù)印件；

       2.借款申請(qǐng)人、配偶、共同申請(qǐng)人自受理日起1個(gè)月以內(nèi)的個(gè)人征信報(bào)告（留原件）；

       3.3個(gè)月以內(nèi)的房屋安全鑒定部門出具的安全鑒定報(bào)告等（留原件）；

       4.大修自住住房的不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書；

       5.有資質(zhì)的單位編制的工程預(yù)算書（留原件）；

       6.施工合同；

       7.購(gòu)買材料、施工費(fèi)用發(fā)票；

       8.不動(dòng)產(chǎn)登記中心出具的借款申請(qǐng)人家庭《不動(dòng)產(chǎn)登記情況查詢證明》（家庭房屋套數(shù)證明）（留原件）；

       9.有效擔(dān)保證明（抵押權(quán)不動(dòng)產(chǎn)登記證明、質(zhì)押證明等）（留原件）；

       10.以借款申請(qǐng)人為戶名的,與公積金中心合作銀行的一類賬戶（存折）卡；

       11.現(xiàn)場(chǎng)調(diào)查報(bào)告（公積金中心出具）。

       異地公積金貸款辦理要件、流程

       （一）辦理要件

 

       以下均需提供原件查驗(yàn)：

       1.借款申請(qǐng)人及其配偶分別到繳存地管理機(jī)構(gòu)開(kāi)具《職工住房公積金繳存及貸款情況證明》及6個(gè)月以上的《繳存提取明細(xì)》（留原件）；

       2.借款申請(qǐng)人、配偶或直系親屬（共同申請(qǐng)人）身份證、戶口?。P(guān)系證明）、結(jié)（離）婚證；

       3.借款申請(qǐng)人、配偶、共同申請(qǐng)人自受理日起1個(gè)月以內(nèi)的個(gè)人征信報(bào)告（留原件）；

       4.已網(wǎng)簽備案的商品房買賣合同（留原件）；

       5.一年以內(nèi)購(gòu)房增值稅發(fā)票；

       6.不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書、一年以內(nèi)的契稅完稅憑證（現(xiàn)房和二手房提供）；

       7.不動(dòng)產(chǎn)中心出具的借款申請(qǐng)人家庭《不動(dòng)產(chǎn)登記情況查詢證明》（家庭房屋套數(shù)證明）（留原件）；

       8.有效擔(dān)保證明：預(yù)告登記不動(dòng)產(chǎn)登記證明、抵押權(quán)證（期房提供）（留原件）；

       9.個(gè)人公積金貸款階段性保證書（期房提供）；

       10.抵押權(quán)不動(dòng)產(chǎn)登記證明、質(zhì)押證明等（現(xiàn)房和二手房提供）（留原件）；

       11.以借款申請(qǐng)人為戶名的,與公積金中心合作銀行的一類賬戶（存折）卡。

       （二）辦理流程

       1.提出申請(qǐng)。借款申請(qǐng)人向公積金中心提出異地貸款申請(qǐng)，公積金中心接受職工異地貸款業(yè)務(wù)咨詢，并一次性告知貸款所需審核材料。

       2.開(kāi)具證明。借款申請(qǐng)人及其配偶分別到繳存地管理機(jī)構(gòu)開(kāi)具《職工住房公積金繳存及貸款情況證明（異地購(gòu)房）》及6個(gè)月以上的《繳存提取明細(xì)》。

       3.貸款受理。借款申請(qǐng)人向公積金中心遞交《職工住房公積金繳存及貸款情況證明（異地購(gòu)房）》、6個(gè)月以上的《繳存提取明細(xì)》和《住房公積金異地貸款申請(qǐng)表》及公積金中心貸款政策規(guī)定的資料，公積金中心對(duì)借款申請(qǐng)人的異地繳存信息、貸款資料進(jìn)行核驗(yàn)審查，符合貸款條件的，予以受理。

       4.貸款辦理。公積金中心按貸款流程規(guī)定履行貸款審核審批及發(fā)放手續(xù)。同時(shí)，將結(jié)果反饋繳存職工和繳存地管理機(jī)構(gòu)，繳存地管理機(jī)構(gòu)對(duì)職工異地貸款情況進(jìn)行標(biāo)識(shí)。審批未通過(guò)的，由公積金中心通知繳存地中心，繳存地中心對(duì)其公積金賬戶解除貸款標(biāo)識(shí)。

       在孝感繳存住房公積金的職工，可在購(gòu)房地申請(qǐng)公積金貸款，具體辦理流程如下：

       1.借款申請(qǐng)人向公積金中心提出申請(qǐng)，公積金中心查詢并出具《職工住房公積金繳存及貸款情況證明（異地購(gòu)房）》及6個(gè)月以上的《繳存提取明細(xì)》，并對(duì)借款申請(qǐng)人住房公積金賬戶進(jìn)行貸款標(biāo)注，暫時(shí)凍結(jié)其他使用申請(qǐng)。

       2.借款申請(qǐng)人持公積金中心出具的《職工住房公積金繳存及貸款情況證明（異地購(gòu)房）》和貸款地住房公積金異地貸款政策規(guī)定的資料向貸款地中心申請(qǐng)住房公積金貸款。

       3.審批未通過(guò)的，借款申請(qǐng)人應(yīng)及時(shí)退還公積金中心出具的繳存證明和繳存流水，公積金中心對(duì)其公積金賬戶解除貸款標(biāo)識(shí)。

       《孝感市住房公積金管理委員會(huì)關(guān)于明確住房公積金貸款政策的通知》（孝公管委發(fā)〔2020〕3號(hào)）

       查詢路徑：孝感住房公積金中心官網(wǎng)-政策法規(guī)

       03 孝感住房公積金提取指南

       住房消費(fèi)類提取指南

       1.購(gòu)買期房提取住房公積金

       在孝感市、武漢市內(nèi)購(gòu)買自住住房的才能提取住房公積金，繳存職工家庭購(gòu)買同一套自住住房只能提取一次。第三套及以上或第三次及以上購(gòu)房提取均不予辦理。提取金額不超過(guò)所購(gòu)房屋的總價(jià)款。 

       代際互助購(gòu)買首套自住住房才能提取，父母、子女購(gòu)房的須提供父母、子女身份證、戶口簿（不在同一戶口簿登記的提供獨(dú)生子女證或人口普查信息）、不動(dòng)產(chǎn)登記情況查詢證明（家庭房屋套數(shù)證明）。

       準(zhǔn)備以下材料：

       以下均需提供原件查驗(yàn)，受理后留相應(yīng)原件或復(fù)印件存檔

       1.提取申請(qǐng)人及配偶身份證、結(jié)婚證；

       2.以提取申請(qǐng)人為戶名的,與公積金中心合作銀行的一類賬戶（存折）卡；

       3.已網(wǎng)簽備案的《商品房買賣合同》；

       4.一年以內(nèi)的購(gòu)房增值稅發(fā)票；

       5.屬于第二次購(gòu)房提取的，需提供戶口簿、不動(dòng)產(chǎn)登記中心出具的提取申請(qǐng)人家庭不動(dòng)產(chǎn)登記情況查詢證明（家庭房屋套數(shù)證明）（留原件）。

       2.購(gòu)買現(xiàn)房或二手房提取住房公積金

 

       在孝感市、武漢市內(nèi)購(gòu)買自住住房的才能提取住房公積金，繳存職工家庭購(gòu)買同一套自住住房只能提取一次。第三套及以上或第三次及以上購(gòu)房提取均不予辦理。提取金額不超過(guò)契稅發(fā)票中計(jì)稅依據(jù)金額。

       代際互助購(gòu)買首套自住住房才能提取，父母、子女購(gòu)房的須提供父母、子女身份證、戶口簿（戶口不在一起提供獨(dú)生子女證或人口普查信息）、不動(dòng)產(chǎn)登記情況查詢證明（家庭房屋套數(shù)證明）。

       準(zhǔn)備以下材料：

       以下均需提供原件查驗(yàn)，受理后留相應(yīng)原件或復(fù)印件存檔

       1.提取申請(qǐng)人及配偶身份證、結(jié)婚證；

       2.以提取申請(qǐng)人為戶名的,與公積金中心合作銀行的一類賬戶（存折）卡；

       3.《不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書》；

       4.一年以內(nèi)的契稅完稅憑證；

       5.第二次購(gòu)房提取的，需提供戶口簿、不動(dòng)產(chǎn)登記中心出具的提取申請(qǐng)人家庭不動(dòng)產(chǎn)登記情況查詢證明（家庭房屋套數(shù)證明）（留原件）。

       3.購(gòu)買拆遷安置住房提取住房公積金

 

       提取金額不能超過(guò)補(bǔ)繳購(gòu)房差價(jià)的金額。

       準(zhǔn)備以下材料：

       以下均需提供原件查驗(yàn)，受理后留相應(yīng)原件或復(fù)印件存檔

       1.提取申請(qǐng)人及配偶身份證、結(jié)婚證；

       2.以提取申請(qǐng)人為戶名的,與公積金中心合作銀行的一類賬戶（存折）卡；

       3.拆遷產(chǎn)權(quán)交換補(bǔ)償協(xié)議或保障性住房合同協(xié)議；

       4.一年以內(nèi)的補(bǔ)繳購(gòu)房差價(jià)發(fā)票或購(gòu)買保障性住房發(fā)票。

       4.建造、翻建、大修自住住房提取住房公積金

 

       在孝感市建造、翻建、大修自住住房的才能提取住房公積金。

       準(zhǔn)備以下材料：

       以下均需提供原件查驗(yàn)，受理后留相應(yīng)原件或復(fù)印件存檔

       1.提取申請(qǐng)人及配偶身份證、結(jié)婚證；

       2.以提取申請(qǐng)人為戶名的,與公積金中心合作銀行的一類賬戶（存折）卡；

       3.建造本市自住住房的，提供 《建設(shè)用地許可證》、《建設(shè)工程施工許可證》等建房批準(zhǔn)文件，建設(shè)工程竣工驗(yàn)收文件；

       4.翻建本市自住住房的，提供舊房翻建許可證明材料、有資質(zhì)的單位編制的工程預(yù)算書、施工合同、翻建自住住房的不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書、購(gòu)買材料、施工費(fèi)用發(fā)票；

       5.大修本市自住住房的，提供房屋安全鑒定部門出具的安全鑒定報(bào)告、有資質(zhì)的單位編制的工程預(yù)算書、施工合同、大修自住住房的不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書、購(gòu)買材料、施工費(fèi)用發(fā)票；

       6.現(xiàn)場(chǎng)調(diào)查報(bào)告（公積金中心出具）。

       5.租賃住房提取住房公積金

       每年允許提取一次，提取額度不得超過(guò)實(shí)際支付房租，最高不超過(guò)12000元，業(yè)務(wù)辦理間隔時(shí)間為12個(gè)月。   

        

       準(zhǔn)備以下材料：

       以下均需提供原件查驗(yàn)，受理后留相應(yīng)原件或復(fù)印件存檔

       1.提取申請(qǐng)人及配偶身份證、結(jié)婚證、戶口簿；

       2.以提取申請(qǐng)人為戶名的,與公積金中心合作銀行的一類賬戶（存折）卡；

       3.租住公共租賃住房的，提供《住房租賃合同》及支付房租的租金繳納憑證；

       4.租住商住房的，提供不動(dòng)產(chǎn)登記中心出具的提取申請(qǐng)人、配偶及未成年子女的無(wú)房證明（留原件）。

       6.償還自住住房商業(yè)貸款提取住房公積金

 

       只能提取提取申請(qǐng)人及配偶住房公積金償還孝感市、武漢市內(nèi)的商業(yè)貸款，不能提取父母、子女住房公積金償還商業(yè)貸款，在貸款正常償還12個(gè)月以后辦理。

       提取申請(qǐng)人及配偶每年允許提取一次公積金償還一套自住住房商業(yè)貸款，額度不得超過(guò)上一年度貸款應(yīng)償還額，公積金賬戶余額不低于100元，業(yè)務(wù)辦理間隔時(shí)間為12個(gè)月。

       提前結(jié)清貸款余額提取住房公積金的，憑貸款結(jié)清之日起三個(gè)月以內(nèi)的結(jié)清證明，可以提取個(gè)人住房公積金賬戶余額還貸，公積金賬戶余額不低于100元，且不得超過(guò)結(jié)清時(shí)貸款本息。

       所購(gòu)房屋是第三套及以上或第三次及以上購(gòu)房提取均不予辦理。

         

       準(zhǔn)備以下材料：

       以下均需提供原件查驗(yàn)，受理后留相應(yīng)原件或復(fù)印件存檔

       1.提取申請(qǐng)人及配偶身份證、結(jié)婚證、戶口簿；

       2.以提取申請(qǐng)人為戶名的,與公積金中心合作銀行的一類賬戶（存折）卡；

       3.銀行出具的顯示有貸款余額的近期12個(gè)月的還款明細(xì)（留原件）；

       4.購(gòu)房合同、借款合同（第一次提取時(shí)提供 ）；

       5.不動(dòng)產(chǎn)登記中心出具的提取申請(qǐng)人家庭不動(dòng)產(chǎn)登記情況查詢證明（家庭房屋套數(shù)證明）（第一次提取時(shí)提供）（留原件) 。  

 

       7.償還異地公積金貸款（孝感市以外）

 

       貸款正常償還12個(gè)月以后可以辦理，每年允許提取一次，額度不得超過(guò)上一年度貸款應(yīng)償還額，業(yè)務(wù)辦理間隔時(shí)間為12個(gè)月；

       結(jié)清貸款的，憑貸款地住房公積金中心出具的三個(gè)月以內(nèi)的貸款結(jié)清證明，提取職工個(gè)人及配偶的住房公積金余額，公積金賬戶余額不低于100元，提取額度不得超過(guò)結(jié)清時(shí)貸款本息。

       準(zhǔn)備以下材料：

       以下均需提供原件查驗(yàn)，受理后留相應(yīng)原件或復(fù)印件存檔

       1.提取申請(qǐng)人及配偶身份證、結(jié)婚證；

       2.以提取申請(qǐng)人為戶名的,與公積金中心合作銀行的一類賬戶（存折）卡；

       3.貸款地住房公積金中心出具的顯示有貸款余額的近期12個(gè)月的還款明細(xì)（留原件）；

       4.購(gòu)房合同、借款合同（第一次提取時(shí)提供）。   

       

       8.償還本地公積金貸款

 

       準(zhǔn)備以下材料：

       以下均需提供原件查驗(yàn)，受理后留相應(yīng)原件或復(fù)印件存檔

       1.提前部分還款。辦理了按月扣劃還貸的，貸款正常償還12個(gè)月，在保留公積金貸款余額0.1倍后，可按年扣劃住房公積金賬戶余額還貸；未辦理按月扣劃還貸的，在貸款正常償還12個(gè)月以后，可按年扣劃住房公積金賬戶余額還貸，操作間隔時(shí)間為12個(gè)月。

       2.提前還清全部剩余貸款。貸款正常償還12個(gè)月以后，可扣劃職工本人及其配偶（共同還款人）住房公積金賬戶余額，額度不能超過(guò)全部剩余貸款本息；

       9.老舊小區(qū)改造提取住房公積金

       1.建設(shè)單位（委托人）應(yīng)先提供以下材料向公積金中心備案：老舊小區(qū)改造實(shí)施方案、老舊小區(qū)改造規(guī)劃許可證明、老舊小區(qū)改造規(guī)劃工程竣工驗(yàn)收登記表、老舊小區(qū)改造人員名單。備案后才能辦理提取業(yè)務(wù)；

       2.孝感市老舊小區(qū)改造的房屋所有權(quán)人及其配偶，可提取其名下的住房公積金，提取申請(qǐng)人及配偶提取住房公積金的總套數(shù)不超過(guò)兩套；

       3.提取申請(qǐng)人及配偶有公積金貸款未結(jié)清的,不能辦理提取業(yè)務(wù)；

       4.孝感市老舊小區(qū)改造工程竣工驗(yàn)收登記表批準(zhǔn)之日起36個(gè)月內(nèi)提取一次；

       5.提取額度以戶為單位，提取申請(qǐng)人及配偶提取時(shí)，總提取額不得超過(guò)該戶實(shí)際出資額，實(shí)際出資額以老舊小區(qū)改造實(shí)施方案中建設(shè)費(fèi)用每戶分?jǐn)倲?shù)為準(zhǔn)，項(xiàng)目完成結(jié)算后不支持“多退少補(bǔ)”（婚姻關(guān)系發(fā)生變化，也遵循此原則）；

       6.老舊小區(qū)改造提取住房公積金不影響其他符合條件的住房公積金提取。

       準(zhǔn)備以下材料：

       以下均需提供原件查驗(yàn)，受理后留相應(yīng)原件或復(fù)印件存檔

       1.提取申請(qǐng)人及配偶身份證及結(jié)婚證原件；

       2.以提取申請(qǐng)人為戶名的,與公積金中心合作銀行的一類賬戶（存折）卡；
       3.實(shí)際支付費(fèi)用的繳款憑證。

       孝感市住房公積金管理委員會(huì)關(guān)于明確住房公積金提取政策的通知》（孝公管委發(fā)〔2020〕2號(hào)）

       查詢路徑：孝感住房公積金中心官網(wǎng)-政策法規(guī)

       10.與單位解除或終止勞動(dòng)關(guān)系公積金提取指南（2020.10更新）

       一、提取條件

       1、在孝感住房公積金中心及所屬辦事處繳納住房公積金。

       2、個(gè)人賬戶狀態(tài)處于封存狀態(tài)，且封存已滿6個(gè)月；沒(méi)有其他不允許銷戶提取的情況。

       3、個(gè)人業(yè)務(wù)狀態(tài)正常，即沒(méi)有未結(jié)清的公積金貸款、沒(méi)有未辦結(jié)的其他公積金業(yè)務(wù)。

       二、辦理渠道

       職工個(gè)人在孝感住房公積金網(wǎng)上辦事大廳、微信公眾號(hào)或手機(jī)APP上申請(qǐng)“離職失業(yè)提取”。

       三、準(zhǔn)備的資料

       1、銀行卡（必須是一類賬戶的儲(chǔ)蓄卡）。

       2、與單位解除或終止勞動(dòng)關(guān)系證明。

       四、需要上傳的資料

       與單位解除或終止勞動(dòng)關(guān)系證明

       備注：

       1、上傳的圖片必須在2MB大小以內(nèi)，且為JPG格式，拍照清晰

       2、“與單位解除或終止勞動(dòng)關(guān)系證明”必須加蓋公章，上傳提交后由單位專管員審批。

       五、支持哪些銀行卡

       在網(wǎng)廳、微信、手機(jī)APP的“離職失業(yè)提取”申請(qǐng)時(shí)查看支持的銀行。

       六、可線上申請(qǐng)的時(shí)間

       每月從第一個(gè)工作日至倒數(shù)第三個(gè)工作日的08：00-23：00。

       七、辦理流程

       1、職工在線上申請(qǐng)。

       方式一：網(wǎng)廳申請(qǐng)

       打開(kāi)孝感住房公積金中心網(wǎng)址，進(jìn)入個(gè)人提取管理頁(yè)面。

       方式二：微信申請(qǐng)

       進(jìn)入公眾號(hào)“孝感公積金”點(diǎn)擊下方“業(yè)務(wù)辦理”——“個(gè)人業(yè)務(wù)”。

       八、有關(guān)問(wèn)題

       1、職工個(gè)人對(duì)業(yè)務(wù)真實(shí)性負(fù)責(zé)，對(duì)上傳材料的真實(shí)性負(fù)責(zé)。如果業(yè)務(wù)辦理不真實(shí)，中心有權(quán)利追究職工責(zé)任并采取措施。

       2、職工個(gè)人離職后，如果到其他地方重新就業(yè)，繼續(xù)繳納住房公積金的，應(yīng)當(dāng)辦理“全國(guó)住房公積金異地轉(zhuǎn)移”；如果未在異地繼續(xù)繳存的，方可辦理離職提取。

       3、單位專管員把我的申請(qǐng)退回來(lái)怎么辦？申請(qǐng)退回來(lái)后，查看退回原因或與單位專管員聯(lián)系，如果是銀行卡問(wèn)題，重選銀行并輸入銀行卡后再次提取。

       4、月末還未辦理的離職提取業(yè)務(wù)，中心會(huì)自動(dòng)刪除。

       孝感住房公積金辦事地址

       孝感住房公積金中心市民之家營(yíng)業(yè)部

       地址：孝感市新橋路1號(hào)，孝感市民之家3樓中庭

       孝感住房公積金中心孝南辦事處
       地址：孝感市玉泉路8號(hào)，孝南區(qū)便民服務(wù)中心2樓北區(qū)(玉泉南路與316復(fù)線交匯處)

       孝感住房公積金中心漢川辦事處
       地址：漢川市仙女大道169號(hào)

       孝感住房公積金中心應(yīng)城辦事處
       地址：應(yīng)城市月圓小區(qū)月圓路2號(hào)(月圓賓館正對(duì)面)

       孝感住房公積金中心云夢(mèng)辦事處
       地址：云夢(mèng)縣龍崗路9號(hào)，政務(wù)服務(wù)中心2號(hào)樓2樓

       孝感住房公積金中心安陸辦事處
       地址：安陸市碧涢路254號(hào)

       孝感住房公積金中心大悟辦事處
       地址：大悟縣興悟南路錦繡華府商住樓1樓

       孝感住房公積金中心孝昌辦事處
       單位地址：孝昌縣文華路(匯美華庭小區(qū))
       窗口地址：孝昌縣東洪花大道8號(hào)，政務(wù)服務(wù)中心2樓

來(lái)源：孝感住房公積金