轉(zhuǎn)眼，2021年的進(jìn)度條即將過(guò)半，樓市經(jīng)歷了一輪起伏，5月孝感市場(chǎng)有什么變化？哪些樓盤(pán)賣(mài)得好？今天我們來(lái)看看最新權(quán)威數(shù)據(jù)。

從整體銷(xiāo)售情況來(lái)看，5月承接了金三銀四延遲的熱度，共備案2322套房源，相比4月的1523套，環(huán)比上漲54.46%。

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同時(shí)也是近半年來(lái)最高的成績(jī)。

孝感城區(qū)5月新房銷(xiāo)售2322套

TOP榜殺出兩批黑馬首次登榜

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樓市火不火，數(shù)據(jù)會(huì)說(shuō)話(huà)，從表格數(shù)據(jù)來(lái)看，東城區(qū)、南大片區(qū)、南城區(qū)仍是搶手板塊！隨著民邦·壹號(hào)院出市，老城區(qū)的熱度也急劇上升。

▌?wù)f明：

1、本榜單只統(tǒng)計(jì)2020年5月1日-5月31日的樓盤(pán)成交數(shù)據(jù)。

2、有些房源已認(rèn)購(gòu)、卻沒(méi)有備案，這些認(rèn)購(gòu)數(shù)據(jù)，也就沒(méi)有在本榜單中體現(xiàn)。

3、數(shù)據(jù)來(lái)源于孝感房地產(chǎn)市場(chǎng)信息發(fā)布平臺(tái)。

本月的榜單看，網(wǎng)簽數(shù)量超過(guò)100套的，有5家，數(shù)據(jù)十分不錯(cuò)，側(cè)面也反映出樓市的溫度并未隨著“金三銀四”的結(jié)束而下降。

從樓盤(pán)的銷(xiāo)售情況來(lái)看，拔得頭籌的是孝感車(chē)天地（商鋪）備案375套，民邦·壹號(hào)院緊隨其后，備案226套，第三名孝感恒大城備案159套。

第一名：孝感?車(chē)天地

孝感?車(chē)天地主要在售商鋪，小編從業(yè)內(nèi)人士那了解到，近幾年車(chē)天地一直處于平銷(xiāo)的狀態(tài)，數(shù)據(jù)大多為往期房源統(tǒng)一集中備案。

第二名：民邦·壹號(hào)院

民邦?壹號(hào)院為五月首開(kāi)新項(xiàng)目,1#樓已經(jīng)售完，開(kāi)盤(pán)前放風(fēng)價(jià)7500元/㎡，但小編了解1#樓團(tuán)購(gòu)成交單價(jià)比想象中要優(yōu)惠很多，難怪當(dāng)天就一搶而空。

開(kāi)盤(pán)當(dāng)日售樓部情況

2/5#樓目前在售正在誠(chéng)意登記中，戶(hù)型建面93-129㎡，上次錯(cuò)過(guò)的這次可要把握機(jī)會(huì)，畢竟這種超性?xún)r(jià)比準(zhǔn)學(xué)區(qū)房，目前不多見(jiàn)了。

第三名：孝感恒大城

恒大城目前有8/11/16/17號(hào)樓在售，統(tǒng)一于2023年5月31日精裝交付，11號(hào)樓價(jià)格在7600-7800元/㎡左右，其余樓棟在7500元/㎡左右。

恒大城在建設(shè)樓棟的同時(shí)，提前將114000㎡歐式藝術(shù)園林建好，因此吸引力一大波買(mǎi)房人，加上不少人看好片區(qū)后期發(fā)展?jié)摿?，本次登榜?shí)至名歸。

說(shuō)到底，樓市的火熱主要還是取決去市場(chǎng)上的產(chǎn)品力，性?xún)r(jià)比高，產(chǎn)品力強(qiáng)的房源冒出后，購(gòu)房者自然會(huì)抓住機(jī)會(huì)上車(chē)。

本次初次上榜的兩個(gè)新項(xiàng)目民邦·壹號(hào)院、碧桂園·星悅灣就用數(shù)據(jù)說(shuō)明了，那么這兩個(gè)五月首開(kāi)即登銷(xiāo)售TOP榜的項(xiàng)目，有哪些吸睛點(diǎn)呢？

首開(kāi)即進(jìn)入暴風(fēng)賣(mài)房模式

搶盡孝感各大樓盤(pán)風(fēng)頭?

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民邦?壹號(hào)院位于北京路與乾坤大道交匯處（航天醫(yī)院對(duì)面），處于孝感人口居住密度較高的老城區(qū)，同時(shí)靠近飛速發(fā)展的東城區(qū)。

在孝感本身就對(duì)于學(xué)區(qū)置業(yè)需求旺盛，重點(diǎn)學(xué)區(qū)周邊新盤(pán)更是稀缺。

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民邦·壹號(hào)院周邊有玉泉小學(xué)、西湖中學(xué)等眾多教育資源環(huán)繞，未開(kāi)盤(pán)前已被一大批買(mǎi)房人盯緊。

5月5日，民邦·壹號(hào)院1#首開(kāi)大捷，當(dāng)日實(shí)現(xiàn)清盤(pán)，作為5月才首開(kāi)的樓盤(pán)，一舉拿下當(dāng)月住宅銷(xiāo)售榜單第一名的好成績(jī)，項(xiàng)目熱度由此可見(jiàn)。

沙盤(pán)圖（9棟3-33層高層?1-2層為臨街商鋪）

目前2-5#樓建面約93-129㎡房源正在認(rèn)籌中，這兩棟樓位于組團(tuán)東側(cè)，后排的高層樓間距都很大，樓棟之間，還打造了景觀園林，觀景視野不錯(cuò)。

我從置業(yè)顧問(wèn)那邊了解到，1#樓開(kāi)盤(pán)后，項(xiàng)目熱度不減，每天都有十幾組客戶(hù)，周末的時(shí)候客戶(hù)更多，還有人從外地趕回來(lái)先認(rèn)籌排號(hào)。

近兩年來(lái)孝感樓市較為平穩(wěn)，開(kāi)盤(pán)即告罄的項(xiàng)目比較少見(jiàn)了。

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民邦·壹號(hào)院能取得這樣的好成績(jī)，離不開(kāi)高性?xún)r(jià)比，同時(shí)產(chǎn)品力也是吸引買(mǎi)房人的一大亮點(diǎn)。

戶(hù)型設(shè)計(jì)是產(chǎn)品力的基本要求，民邦·壹號(hào)院的每個(gè)戶(hù)型，經(jīng)得住市場(chǎng)的推敲，戶(hù)型方正，配有景觀大陽(yáng)臺(tái)。

（上下滑動(dòng)查看2-5#樓更多戶(hù)型圖）

如果你對(duì)項(xiàng)目感興趣，可以添加小編微信（xfwfxt）獲取最新優(yōu)惠信息。

“6”字頭！買(mǎi)房還送車(chē)位！?

難怪買(mǎi)房人看了挪不開(kāi)腿

碧桂園·星悅灣位于長(zhǎng)征南路與澴河南路交匯處向西約300米，向北與老城區(qū)一河之隔，向南是政府大力發(fā)展的南城新區(qū)，是孝感置業(yè)熱點(diǎn)板塊。

項(xiàng)目步行1公里即可到達(dá)乾坤新城購(gòu)物中心，2公里范圍內(nèi)可達(dá)孝感市第一人民醫(yī)院和孝感市中醫(yī)院、區(qū)實(shí)小實(shí)中也在項(xiàng)目2公里范圍內(nèi)。

乾坤新城購(gòu)物實(shí)景圖

除了項(xiàng)目的位置和配套，本身的產(chǎn)品也不錯(cuò)。

而說(shuō)起碧桂園，我相信大家已經(jīng)不陌生了吧，碧桂園·星悅灣是它在孝感修建的第5個(gè)項(xiàng)目了。

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還有兩個(gè)純新項(xiàng)目碧桂園·中梁·槐蔭四季?碧桂園·桃李江山很快也會(huì)出市。

5月30日碧桂園?中梁?槐蔭四季營(yíng)銷(xiāo)中心開(kāi)放

關(guān)于它的品牌文化我這里就不詳細(xì)介紹，我們直接來(lái)看碧桂園·星悅灣這個(gè)項(xiàng)目。

項(xiàng)目打造多重主題園林+健身跑道+休閑廣場(chǎng)等全齡化功能區(qū)，組合成區(qū)域內(nèi)少見(jiàn)的圍合式社區(qū)公園，建成后無(wú)疑帶給業(yè)主更宜居的生活體驗(yàn)。

5月29日碧桂園·星悅灣首次開(kāi)盤(pán)，開(kāi)盤(pán)房源為1/3號(hào)樓,共192套房源，戶(hù)型面積約105㎡、121㎡、140㎡。

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從銷(xiāo)售那邊了解到，他們的業(yè)主不乏來(lái)自主城區(qū)的買(mǎi)房人，原先住的房子有點(diǎn)老舊，想優(yōu)化下資產(chǎn)配套，還有周邊鄉(xiāng)鎮(zhèn)的剛需客群。

購(gòu)房者認(rèn)為，現(xiàn)在孝感南城區(qū)發(fā)展勢(shì)頭很猛，項(xiàng)目又自己配建了幼兒園和商業(yè)，以后住著也方便。

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而且建面約105㎡的總價(jià)差不多在60萬(wàn)左右，還送一個(gè)車(chē)位，性?xún)r(jià)比超高。

6月2日，碧桂園·星悅灣領(lǐng)到6#樓的銷(xiāo)許，層高27層，2梯4戶(hù)，建面約為105㎡、121㎡，總共108套房源。

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據(jù)置業(yè)顧問(wèn)透露，6#已經(jīng)在認(rèn)籌中，很快就會(huì)加推。

建面約105㎡3室2廳2衛(wèi)1陽(yáng)臺(tái)：戶(hù)型格局方正，動(dòng)靜分區(qū)，3室朝南，其中1室連接大面寬陽(yáng)臺(tái)，2室都帶飄窗，采光通風(fēng)極佳。

建面約121㎡3室2廳2衛(wèi)1陽(yáng)臺(tái)：戶(hù)型方正，南北通透，3開(kāi)間朝南，南北對(duì)流，主臥套房設(shè)計(jì)，功能確定，空間闊綽。

總體來(lái)說(shuō)，5月孝感樓市的銷(xiāo)售成績(jī)是十分不錯(cuò)的，同時(shí)也期待6月一批純新盤(pán)出來(lái)后，帶來(lái)新的火花。

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對(duì)于買(mǎi)房人來(lái)說(shuō)，抓住機(jī)會(huì)，擦亮眼睛買(mǎi)到真正適合的，喜歡的好房子！

#今日話(huà)題#

還有哪些未開(kāi)的新盤(pán)？

是你期待的！